出租屋漏水 责任怎么划分（出租的房屋漏水该由谁负责） 一、出租的房屋漏水应该由谁负责 1、在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。 2、但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。 3、如果是相邻人侵权导致的漏水，则由侵权人承担责任。 根据《民法典》... 衡阳律师网2022-12-1752 阅读0 评论
租赁房屋存在瑕疵（出租的房屋有瑕疵怎么办,租房如何避免租赁纠纷） 出租的房屋有瑕疵怎么办,租房如何避免租赁纠纷 房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用... 衡阳律师网2022-12-1753 阅读0 评论
出租的房屋存在瑕疵要怎么办呢（出租的房屋存在瑕疵要怎么办） 出租的房屋存在瑕疵要怎么办 房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金，如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金。... 衡阳律师网2022-12-1742 阅读0 评论
二手房买卖有租客怎么交房?（出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买怎么处理） 在二手房买卖中，你已经跟买家签好了购房合同，但是租客又跳出来要求购买的话，你要按照下面的方式处理： 1、不管在什么情况下，如果购房者的购买条件更好，那么租客在跟购房者同等条件下的优先购买权就会自然丧失，购房者就可... 衡阳律师网2022-12-1762 阅读0 评论
抵押物承租人声明（出租物在租赁前被抵押承租人是否优先购买权） 出租物在租赁前被抵押承租人有没有优先购买权 所谓承租人的优先购买权，是指公民、法人作为承租人时，如果出租人出卖其出租物，在同等条件下，承租人享有的优先于第三人购买的权利。 抵押权人的优先受偿权实际上不是单一的权利... 衡阳律师网2022-12-1751 阅读0 评论
受理注册申请的出租汽车行政主管部门应当在（出租汽车主管部门决定是否可以延期） 出租汽车主管部门决定是否可以延期 依据我国相关法律的规定，出租汽车行政主管部门应当自受理申请后。经实施机关负责人批准，可以延长10日，并应当将延长期限的理由告知申请人。 相关法律规定 《网络预约出租汽车经营服务管... 衡阳律师网2022-12-1762 阅读0 评论
租赁合同水电费的规定（出租水电费按照商业水电价格给付合法吗） 出租水电费按照商业水电价格给付合法吗 如果是商业区是合法，如果不是商业区则不合法，可以找有关部门投诉。 承租人欠租金怎么办 (一)在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条... 衡阳律师网2022-12-1756 阅读0 评论
出租权能否对抗抵押权人（出租权能否对抗抵押权） 出租权能否对抗抵押权 一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权 依据《物权法》第一百九十条，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已... 衡阳律师网2022-12-1744 阅读0 评论
出租权与租赁权的区别（出租权的含义是什么） 出租权的含义是什么 出租权：即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利。计算机软件不是出租的主要标的的除外。 著作权包括下列人身权和财产权： (一)、发表权，即决定作品是否公... 衡阳律师网2022-12-1759 阅读0 评论
租赁权可以质押吗（出租权可以质押吗） 出租权可以质押吗 出租权是可以质押的。 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 质押与抵押的区别 (1)抵押是指债务人或... 衡阳律师网2022-12-1759 阅读0 评论
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