二手房交易怎么核实出卖人身份 二手房交易怎么核实出卖人身份 二手房交易的房东必须是房屋的所有人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易怎么样避免被骗 要保证资金的安全，就需要了解二手房钱款交割的流程和风险所在。二手房交易中，买方的资金风险主要来自两个方面。 第一，支付房款后，卖家是否能够按时交房，付款后是否还会产生变故?这需要在付款时有所把握，从付款的流程上减... 衡阳律师网2023-03-0763 阅读0 评论
二手房交易怎么样才能避免毁约风险呢 如何规避毁约风险 1、签前规定违约责任，违约后抓证据。 从纠纷事前防范的角度讲，买卖双方要签署好二手房买卖合同，明确约定清楚各方义务的履行内容、步骤、期限及违约责任。纠纷发生后的事中控制也非常重要。打官司就是打证... 衡阳律师网2023-03-0754 阅读0 评论
二手房交易律师的作用是什么 二手房交易中律师发挥哪些作用? 一、审核相关信息的真实性 (一)审查卖方的身份是否真实 (二)审查房屋权属状况是否真实 (三)审查经纪公司资质是否合格 二、全面掌握交易房屋的全部信息 (一)是否有房屋所有权证、土... 衡阳律师网2023-03-0756 阅读0 评论
二手房交易当中有哪些风险 二手房毕竟是被使用过的房屋，所以对购房者而言，进行二手房买卖是存在一定风险的。那么，二手房交易当中有哪些风险呢?其实，只要购房者事先查清楚有关房屋、卖房人的相关信息，正确的买房，这些风险是可以避免的。那在实践中，... 衡阳律师网2023-03-0757 阅读0 评论
二手房交易应谨防哪些风险 二手房交易过程中的风险 1、故意混淆各种面积的概念。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 2、中... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易应注意哪些问题 二手房交易注意事项 1、要选择信誉度高的中介：择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。 2、了... 衡阳律师网2023-03-0777 阅读0 评论
二手房交易应注意哪些 一、二手房交易应注意哪些 1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。 7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物... 衡阳律师网2023-03-0763 阅读0 评论
二手房交易应注意事项 二手房交易的注意事项 (1)有没有房产证和土地使用权证，房屋产权证是否真实; (2)房产面积多大; (3)该房产用途是什么，是商用还是民用; (4)该房产是否已经对外出租; (5)该房产有没有被抵押; (6)有没... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易带什么证件 买方需要携带的证件资料 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭... 衡阳律师网2023-03-0755 阅读0 评论
不错哈