二手房交易房内赠与物被换如何处理 【咨询】 我准备购买一套全精装修二手房，上家表示房间内的所有东西都可以送给我，包括固定装修，家用电器和家具，房款总价为150万元。我算了一下，其中光送的东西价值就有二十多万元。但是我担心房东现在答应得很好，万一交... 衡阳律师网2023-03-0759 阅读0 评论
二手房交易房东见涨毁约纠纷要怎样应对 案例一： 2015年7月12日，范某将父母一套130多平方米的房子，以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016年10月17日，汪某告上法院，要求范某及父母继续履行合... 衡阳律师网2023-03-0750 阅读0 评论
二手房交易房东要是毁约怎么办 案例一： 2015年7月12日，范某将父母一套130多平方米的房子，以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016年10月17日，汪某告上法院，要求范某及父母继续履行合... 衡阳律师网2023-03-0759 阅读0 评论
二手房交易怎样付款最为安全 一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办。 自行交接也有麻烦 与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有... 衡阳律师网2023-03-0764 阅读0 评论
二手房交易怎么解决户口迁移纠纷 一、户口迁移问题有哪些？ 购房者在购买二手房时都会觉得很麻烦的环节就是迁移户口，并且也会时常忽略迁移户口的问题，只关注交易税费等事项，以至于造成后来房屋产权虽然过了户，但是户口却无法迁入，那么，户口无法迁入的情况... 衡阳律师网2023-03-0760 阅读0 评论
二手房交易怎么核实出卖人身份 二手房交易怎么核实出卖人身份 二手房交易的房东必须是房屋的所有人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易怎么样避免被骗 要保证资金的安全，就需要了解二手房钱款交割的流程和风险所在。二手房交易中，买方的资金风险主要来自两个方面。 第一，支付房款后，卖家是否能够按时交房，付款后是否还会产生变故?这需要在付款时有所把握，从付款的流程上减... 衡阳律师网2023-03-0763 阅读0 评论
二手房交易怎么样才能避免毁约风险呢 如何规避毁约风险 1、签前规定违约责任，违约后抓证据。 从纠纷事前防范的角度讲，买卖双方要签署好二手房买卖合同，明确约定清楚各方义务的履行内容、步骤、期限及违约责任。纠纷发生后的事中控制也非常重要。打官司就是打证... 衡阳律师网2023-03-0754 阅读0 评论
二手房交易律师的作用是什么 二手房交易中律师发挥哪些作用? 一、审核相关信息的真实性 (一)审查卖方的身份是否真实 (二)审查房屋权属状况是否真实 (三)审查经纪公司资质是否合格 二、全面掌握交易房屋的全部信息 (一)是否有房屋所有权证、土... 衡阳律师网2023-03-0756 阅读0 评论
二手房交易当中有哪些风险 二手房毕竟是被使用过的房屋，所以对购房者而言，进行二手房买卖是存在一定风险的。那么，二手房交易当中有哪些风险呢?其实，只要购房者事先查清楚有关房屋、卖房人的相关信息，正确的买房，这些风险是可以避免的。那在实践中，... 衡阳律师网2023-03-0757 阅读0 评论
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