二手房交易合同的注意事项有哪些 一、二手房交易合同的注意事项有哪些 1、二手房交易合同的注意事项有： （1）出卖人是否具有对出卖房屋的处分权，即是否能够出具产权证或委托证明等材料； （2）二手房合同条款是否明确具体。尤其是房屋面积、购房款、违约... 衡阳律师网2023-03-0661 阅读0 评论
二手房交易合同注意事项有哪些 一、二手房交易合同注意事项有哪些 1、需要确认房主真实身份 首先检查签约主体的真实性，主要就是核实房主的身份。因此对于业主证件真实性和其与业主身份一致性是签订买卖合同前提条件。 2、需要确认产权的可信度 需要注意... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
二手房交易合同有效期是多久 二手房交易合同有效期是多久 房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题.对于你们签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有... 衡阳律师网2023-03-0651 阅读0 评论
二手房交易合同是否可以撤销 一、二手房交易合同是否可以撤销 二手房买卖合同如果出现欺诈、显失公平、威胁等情形签订的，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房交易合同怎么签 一、二手房交易合同怎么签 1、二手房买卖合同一般需要双方当事人到房屋所在地的房地产交易大厅办理，签订二手房买卖合同。签二手房买卖合同时，需要注意以下问题： （1）注意交易房屋的权属情况； （2）注意审查房屋价款、... 衡阳律师网2023-03-0660 阅读0 评论
二手房交易合同书有哪些内容 一、二手房交易合同书有哪些内容 1、二手房交易合同书应包含以下内容：双方当事人的基本资料;房屋基本信息;房款数额及其付款方式、付款条件;过户约定;违约责任、解决争议的方式等。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房交易合同不成立定金退还吗？ 一、二手房交易合同不成立定金退还吗？ 购房者在二手房交易过程中，没买成房却被扣了定金，房屋买卖合同不成立时候，出卖人应该将定金返还买受人。 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房交易合同上没有注明时间怎么办 一、二手房交易合同上没有注明时间怎么办 二手房交易合同上没有注明时间的，当事人可以协商补充约定，不能补充约定的，可以按交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合... 衡阳律师网2023-03-0668 阅读0 评论
二手房交易可能出现的十大陷阱 陷阱之一：不实房源 案例：市民李-女士打算在商业街开店做生意，因此过完年后她就开始留意合适的店面房源。2月份，她看到一家中介公司登的房源广告中，有一套店铺比较中意，根据广告中的描述，该房源是“沿街旺铺”，面积约5... 衡阳律师网2023-03-0662 阅读0 评论
二手房交易卖方需要提供的资料是什么 二手房交易卖方需要提供的资料是什么 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2、户口本(夫妻双方) 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5、房屋产权证... 衡阳律师网2023-03-0652 阅读0 评论
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