二手房土地使用证怎样过户？ 一、二手房土地使用证怎样过户? 1、签订土地合同 买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘... 衡阳律师网2023-03-0843 阅读0 评论
二手房土地使用证办理流程是什么 一、二手房土地使用证办理流程是什么? 1.签订土地合同 买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身权份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房土地使用权证怎么办理 一、二手房土地使用权证怎么办理 1、二手房土地使用权证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房土地使用权期限是多久？ 一、二手房土地使用权期限是多久? 二手房土地使用权期限是：住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房土地使用年限查询方式 一、二手房土地使用年限查询方式 在查询二手房的土地使用年限的问题上可以分两种方式。 1、如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限，按照上面注明的为准; 2、如果该二手房原来... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
二手房商贷有哪些申请条件 个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向银行申请的贷款，即为二手房商业贷款。 一、二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的... 衡阳律师网2023-03-0844 阅读0 评论
二手房商业贷款的申请条件有哪些 因为房子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，所以在购买二手房时也可以先支付首付，之后通过贷款等方式来支付尾款。那么二手房商业贷款的申请条件是什么，二手房商业贷款的办理流程又是怎样的?这些问题我们会... 衡阳律师网2023-03-0848 阅读0 评论
二手房商业贷款年限最长多少 一、二手房商业贷款年限最长多少 二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。除此之外，还有以下因素影响贷款时间： 1、土地使用年限： 土地使用年限和房龄不同，它是从开发商拿地时开始算... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房售房的步骤有哪些 一、咨询出售情况 俗话说“不打没有准备的仗”，也就是说在制定售房价格之前，你首先要知道周边的房屋价格是多少，不然盲目制定价格只会给自己带来损失。你可以通过亲朋好友、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
二手房售卖合同违约金约定是什么 一、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中介供给的许多对于房子买卖合同的格局条款中，中介通常将违约金约好为总房价的20%。许多人以为违约金最多只能约好为20%。本来纯属误读。中国的《民法典》中规则了定金不能超过合... 衡阳律师网2023-03-0850 阅读0 评论
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