二手房买卖双方在交房时产生纠纷该怎么处理 一、二手房交房前易漏环节： 1、买方是否已到税务局开具全额房款发票; 2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税; 3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税; 4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续; 5... 衡阳律师网2023-03-0551 阅读0 评论
二手房买卖双方在交房时产生纠纷如何处理 在二手房交易过程中，买卖双方应当选择专业的房产中介公司，在交房时仔细检查，并注意上述细节。另外，电话、煤气等的过户手续非常繁琐，所以，建议买卖双方填写委托书，要求房产中介公司给代办。 1、约定预留的家具家电是否齐... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房买卖双方各需缴纳哪些税费 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情... 衡阳律师网2023-03-0531 阅读0 评论
二手房买卖双方可以约定居住权吗？ 一、二手房买卖双方可以约定居住权吗？ 可以约定居住权的，居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法... 衡阳律师网2023-03-0542 阅读0 评论
二手房买卖双方分别需要注意什么 【卖房：价格合理主推卖点】 衡阳律师网www.fenxiangshe.cn小编认为，卖方在卖房前要调整好心态，不能随着自己的性情卖房。目前二手房销量一般，除了市场环境影响外，还有一部分原因是房主要价高，可商谈价格... 衡阳律师网2023-03-0548 阅读0 评论
二手房买卖双方交易费用明细有哪些 二手房买卖双方交易费用明细有哪些 二手房交易的费用明细有： 1、中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用。 2、抵押贷款服务费用 3、贷款评估费用 4、契税... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
二手房买卖卖方注意事项有哪些 二手房买卖注意事项有： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给自己看身份证原件、房产证原件，自己留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖卖方反悔怎么办 二手买卖卖家反悔了怎么办 根据《合同法》一百零七条的规定，可以要求承担违约责任。也可以根据《合同法》一百一十条的规定，非金钱义务的合同，可以要求继续履行。 依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需经... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房买卖卖家要付中介费吗 二手房买卖卖家要付中介费吗 通常情况是买房来付这个中介费用。 不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同： 1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。 2... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖单方面解约的情形有哪些 二手房买卖单房解约的情形 根据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
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