二手房买卖合同中常见的陷阱有哪些？ 1、卖房者并非房屋产权所有人 在二手房在买卖时，经常出现房产所有人和卖房者不是同一个人的情况，可能会借口说是受亲戚、朋友的委托，这个时候就必须出示委托书才行。当然也有骗子伪造户主的身份证明以及产权证书骗取消费者信... 衡阳律师网2023-03-0542 阅读0 评论
二手房买卖合同中常见争议点及处理规则 一、在签订二手房合同中，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况); 3、交易房屋是否在租(须注意... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
二手房买卖合同中包括哪些内容 二手房买卖合同中应包括哪些基本内容？专家回复：依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情... 衡阳律师网2023-03-0533 阅读0 评论
二手房买卖合同中包含哪些必要条款 买卖合同中包含了哪些条款 根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，转让合同包括以下几类。 1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 2、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同... 衡阳律师网2023-03-0532 阅读0 评论
二手房买卖合同中什么是后合同义务 二手房买卖合同中什么是后合同义务 后合同义务，又称附随义务，是指根据诚实信用原则，当事人在履行合同的过程中，由合同的性质、目的以及交易习惯等而附带产生的义务。《合同法》第92条对此作了规定，合同的权利义务终止后，... 衡阳律师网2023-03-0539 阅读0 评论
二手房买卖合同中不可缺少的内容应该有哪些 二手房买卖合同内容： 根据《合同法》第十二条的规定，合同里面应该包含以下内容。 一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房买卖合同中,定金起到怎样的作用 一、二手房买卖合同中,定金起到怎样的作用 1、二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 2、定金的作用主要是为了担保主债权的实现。 3... 衡阳律师网2023-03-0540 阅读0 评论
二手房买卖合同丢了能补办吗 二手房买卖合同丢了能补办吗 1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房买卖合同不能缺少的条款 一、二手房买卖合同有什么不能缺少的条款 1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或... 衡阳律师网2023-03-0537 阅读0 评论
二手房买卖合同不成立定金应该退吗？ 一、二手房买卖合同不成立定金应该退吗？ 应该，定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形... 衡阳律师网2023-03-0534 阅读0 评论
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