二手房买卖应该注意哪些法律风险 第一、审清“房屋权属主体资格”，注意“共有人”。 在房产交易的时候，要注意看产权证上权属人是几个，很多时候是夫妻双方。那么在签买卖合同的时候，卖家夫妻双方都应该到场，如果只来了一方，比如丈夫来了，妻子没来，那么丈... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖应该注意哪些事项 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而... 衡阳律师网2023-03-0651 阅读0 评论
二手房买卖应该注意哪些 (一)注意房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房买卖应该注意些什么 一、去正规的网站和中介 如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。买房卖房就找房多多! 还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早... 衡阳律师网2023-03-0651 阅读0 评论
二手房买卖应缴纳哪些费用 一、二手房买卖应缴纳哪些费用 (一)、卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖应怎么审查 二手房买卖应该如何审查 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房买卖应合同注意条款 二手房买卖合同中的条款应该注意什么 一、当事人的名称或姓名、住所；这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭... 衡阳律师网2023-03-0630 阅读0 评论
二手房买卖常见纠纷有哪些 焦点一：购房者未能成功申请贷款 从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功，贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖居间合同范文是什么样的 二手房居间合同范文 委托人甲(出售、出租方) 居间方 委托人乙(买房、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的... 衡阳律师网2023-03-0638 阅读0 评论
二手房买卖居间人的权利与义务有哪些 居间人的权利： 居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面： 1、报酬请求权 报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
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