二手房买卖合同需要注意哪几点 一、需要确认房主真实身份 首先检查签约主体的真实性，主要就是核实房主的身份。因此对于业主证件真实性和其与业主身份一致性是签订买卖合同前提条件。 二、需要确认产权的可信度 1、需要注意房权证上的房主与卖房人一定要是... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
二手房买卖合同需要注意哪些问题 一、买方需对卖方有全面了解： 1、查看产权所有人的身份证件; 2、房屋产权证上的产权所有人是否有其他人。如果有，需要调查共有人是否全部同意。在签订二手房买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过国... 衡阳律师网2023-03-0632 阅读0 评论
二手房买卖合同需要备案吗 一、二手房买卖合同需要备案吗 1、二手房是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全... 衡阳律师网2023-03-0641 阅读0 评论
二手房买卖合同需要哪些条款 二手房买卖需要哪些条款 根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金吗？ 一、二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金吗? 二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约... 衡阳律师网2023-03-0643 阅读0 评论
二手房买卖合同遵从原则具体有哪些 二手房买卖合同遵从原则具体有哪些？ 根据《合同法》第三条的规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条，当事... 衡阳律师网2023-03-0646 阅读0 评论
二手房买卖合同违约金和定金一起有区别吗 一、二手房买卖合同违约金和定金一起有区别吗 二手房买卖合同定金和违约金有区别。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖合同违约情况有哪些 二手房买卖合同违约情况有哪些 第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。 买家违约从时间段上分为以下三个阶段： 第一阶段：买卖双方尚未签署《居间协议》，仅支付定金。 卖家可以行使的权力： 有权没收定金。 第二阶段：买卖... 衡阳律师网2023-03-0647 阅读0 评论
二手房买卖合同这些条款必不可少 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买卖合同该怎样签订 二手房买卖合同如何签订 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转... 衡阳律师网2023-03-0648 阅读0 评论
不错哈