二手房交易律师的作用是什么 二手房交易中律师发挥哪些作用? 一、审核相关信息的真实性 (一)审查卖方的身份是否真实 (二)审查房屋权属状况是否真实 (三)审查经纪公司资质是否合格 二、全面掌握交易房屋的全部信息 (一)是否有房屋所有权证、土... 衡阳律师网2023-03-0737 阅读0 评论
二手房交易当中有哪些风险 二手房毕竟是被使用过的房屋，所以对购房者而言，进行二手房买卖是存在一定风险的。那么，二手房交易当中有哪些风险呢?其实，只要购房者事先查清楚有关房屋、卖房人的相关信息，正确的买房，这些风险是可以避免的。那在实践中，... 衡阳律师网2023-03-0746 阅读0 评论
二手房交易应谨防哪些风险 二手房交易过程中的风险 1、故意混淆各种面积的概念。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 2、中... 衡阳律师网2023-03-0735 阅读0 评论
二手房交易应注意哪些问题 二手房交易注意事项 1、要选择信誉度高的中介：择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。 2、了... 衡阳律师网2023-03-0754 阅读0 评论
二手房交易应注意哪些 一、二手房交易应注意哪些 1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。 7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物... 衡阳律师网2023-03-0741 阅读0 评论
二手房交易应注意事项 二手房交易的注意事项 (1)有没有房产证和土地使用权证，房屋产权证是否真实; (2)房产面积多大; (3)该房产用途是什么，是商用还是民用; (4)该房产是否已经对外出租; (5)该房产有没有被抵押; (6)有没... 衡阳律师网2023-03-0737 阅读0 评论
二手房交易带什么证件 买方需要携带的证件资料 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭... 衡阳律师网2023-03-0734 阅读0 评论
二手房交易工本费 二手房交易工本费 交易税费 1.营业税 (税率5.5%， 卖方缴纳) 根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不... 衡阳律师网2023-03-0755 阅读0 评论
二手房交易小心中介陷阱 下面为大家盘点一下二手房交易中不良中介最常见的三种陷阱： 合同陷阱：高额的“违约金” 不良中介，往往会设定“房地产买卖合同”的签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担“违约金”，但是在格式合同中... 衡阳律师网2023-03-0735 阅读0 评论
二手房交易定金纠纷要怎么处理 1、买卖双方中的一方违约引起纠纷 买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金... 衡阳律师网2023-03-0748 阅读0 评论
不错哈