二手房交易时夫妻双方必须到场吗 二手房交易时夫妻双方必须到场吗 答案是需要看房产证上有哪些人的名字，最好是都在场，避免出现什么纠纷问题。 二手房买卖手续 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都... 衡阳律师网2023-03-0738 阅读0 评论
二手房交易时发现房子有抵押是什么意思 一、二手房交易时发现房子有抵押是什么意思? 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结... 衡阳律师网2023-03-0736 阅读0 评论
二手房交易时产权陷阱主要有哪几种形式 产权陷阱主要有以下几种形式： 首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。 其次，卖... 衡阳律师网2023-03-0736 阅读0 评论
二手房交易方式包括几种 二手房交易方式 以付款方式来划分，二手房交易共有以下四种方式： (一)买卖双方均为一次性付款购房。 指出售物业的业主以一次性付款方式购得，而二手房买家也是以一次性付款方式购房。由于交易中房产证及房款都不存在任何不... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易新政策规定的贷款条件有哪些 一、二手房交易新政策规定的贷款条件有哪些? 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。 二、二手房交易流... 衡阳律师网2023-03-0735 阅读0 评论
二手房交易政策2022是怎样规定的？ 那些已经通过合法的途径，获得了房屋的所有权，并且已经办理了房产证的主体，可以按照既定的意愿，决定是否买卖房屋，此时的受让者买的房屋就属于二手房，随着社会环境的发展，我国实行的二手房政策也发生了变化，二手房交易政策... 衡阳律师网2023-03-0742 阅读0 评论
二手房交易攻略有哪些 第一关：对房屋各方面进行审核 在这道程序中，除了要对房源质量状况进行了解外，还需要注意的是，必须自己前往交易中心进行产权调查。除了要验证卖家的房产证之外，还需要在交易中心查阅小产证信息，用以确定房源的状况，如有无... 衡阳律师网2023-03-0745 阅读0 评论
二手房交易技巧和法律问题有哪些 定价关 二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。 建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房... 衡阳律师网2023-03-0737 阅读0 评论
二手房交易手续到底是如何办理的 1、与房介公司签订委托书 在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。 2、档案查册 这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易房款支付存的风险有哪些 那么，二手房交易房款支付存在哪些风险?我们应该怎么避免这些风险呢? 1.不选择资金监管，对买卖双方可能面临的风险是什么? 交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全... 衡阳律师网2023-03-0746 阅读0 评论
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