二手房交易先过户还是先付款 这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。 若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。 若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房交易何时完成 二手房交易何时完成 一、购买二手房过户什么时候，待买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二、二手房交易大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟... 衡阳律师网2023-03-0633 阅读0 评论
二手房交易估价一般是在什么时候进行 二手房交易估价一般是在什么时候进行 (1)购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房交易会面临法律风险,应该如何防范 二手房交易会面临法律风险，应该如何防范 二手房的交易途径，大多是通过房产中介进行的。房产中介在二手房交易过程所使用的往往是印制好了的，格式化的二手房交易合同、二手房买卖居间合同，甚至是捆绑了二手房交易及中介居间性... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房交易会面临哪些法律风险 二手房交易的法律风险 一、房屋卖方的法律风险 卖方一般在二手房屋交易中处于优势地位，总体而言法律风险不大，但也不是绝对没有风险，主要风险有： 1、买方迟延付款。从卖方的角度来看。卖方主要是通过让渡房屋所有权，转移... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房交易会产生哪些费用 一、二手房交易会产生哪些费用 1、交易二手房的费用包括：首先需缴纳购买房屋的费用；其次还需缴纳税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 2、法律依据：《中华人民共和... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房交易付定金有哪些要注意 二手房交易付定金要注意有什么 二手房交易要注意定金和订金的区别，前者属于不退款协议，后者属于带条件的协议。 比如一套房子业主挂牌价100万，你通过经纪公司的介绍喜欢这套房子，你初期投入了2万元定金，如果你之后又不... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房交易从哪几方面避开风险 二手房交易从哪几方面避开风险 1、提前对手续和各种证件做了解 买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。而没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
二手房交易什么时候给中介费 一、二手房交易什么时候给中介费 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般... 衡阳律师网2023-03-0648 阅读0 评论
二手房交易什么情况下可以免税？ 一、二手房交易怎么申请免个税 房子的契税跟面积有关这个是必须交的、(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收，普通住宅应免个税一般... 衡阳律师网2023-03-0638 阅读0 评论
不错哈