网签了的房子可以更名吗（网签了的房子可以更名吗怎么办） 一、房子网签后可以更名吗 网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。 已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未... 衡阳律师网2024-08-1739 阅读0 评论
房子违约合同怎么写才有效（房子违约合同怎么写范本） 要根据合同签订情况来定。 由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平，才可请求减少... 衡阳律师网2024-08-1734 阅读0 评论
婚前全款买房婚后取得房产证可以吗（婚前全款买房婚后取得房产证怎么算） 一、房子婚前全款买,但婚后才领房产证算婚后财产吗 1、房屋是婚前一方用个人资金全款购买的，婚后才领取房产证时，不能算作婚后财产，应该认定属于婚前财产。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财... 衡阳律师网2024-08-1745 阅读0 评论
房地产违约金怎么算（房地产买卖合同违约责任赔偿） 一、房地产行政处理办法怎么解决合同违约的? (一)继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; (二)采取补救措施。双方当事人鉴定... 衡阳律师网2024-08-1734 阅读0 评论
房地产公司融资方案范本（房地产公司目前的融资模式主要有） 房地产公司融资是利好还是利空 融资融券不存在所谓的利好和利空倾向。只是在投资者进行融资融券交易时，会有不同的多空方向。 先说融资者，融资者看好后市行情，认为股票大涨，所以会向证券公司借钱买股票，在价格上升时卖掉股... 衡阳律师网2024-08-1731 阅读0 评论
房子多少年后算共同财产（房子多长时间可以变卖） 一、房子住多久视为夫妻共同财产 １、《民法典》规定婚房如果是个人财产，无论住多久，都不会视为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。 ２、法律依据：《民法典》 ... 衡阳律师网2024-08-1635 阅读0 评论
赠与来的房产出售 需交多少税（赠与的房产卖的话有税吗） 一、房产赠与所得的房屋以后买卖是否合法? 房产赠与所得的房屋以后买卖是合法的，出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规... 衡阳律师网2024-08-1629 阅读0 评论
房子做担保抵押得多久（房屋抵押贷款担保） 房产证担保抵押过期,能要回房产证吗 民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押过期后，主债务未消灭的，可以重新抵押期限或者更换抵押物。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 【担... 衡阳律师网2024-08-1628 阅读0 评论
房屋买卖双倍赔偿的七种情形（房屋买卖合同违约双倍赔偿的法律规定） 购买商品房可双倍赔偿的情形 1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出... 衡阳律师网2024-08-1651 阅读0 评论
房屋买卖合同的违约金可以高于合同金额吗（房屋合同违约金比例） 房产合同中违约金是不是越高越好 租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 房屋租赁合同... 衡阳律师网2024-08-1648 阅读0 评论
