土地确权面积不对（土地确权面积错了能改吗） 一、所有土地都可以确权吗? 《土地权属于争议查处办法》第二十二条在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用的现状。 有纠纷的土地由县级以上人民政府确权。 机动地、经济地、荒地未纳入承包地管理的，不进... 衡阳律师网2024-08-1832 阅读0 评论
所有人抵押制度（所有权人抵押权什么意思） 所有人抵押权是什么意思 欲剖析所有人抵押权之本质即其特性，须先了解传统抵押权的含义。故而本人先费些笔墨于传统抵押权也就是所谓一般抵押权。所谓抵押权就是债权人 对于债务人 或第三人提供的不转移占有的财产，在债务人不... 衡阳律师网2024-08-1827 阅读0 评论
房屋赠与算二套房吗（房屋赠与算二套房吗知乎） 房屋赠与算二套房吗 依据相关法律的规定，当事人已经有房屋的，通过受赠获得房屋的，不认定为二套住房，如果受赠房屋后，再购买第二套住房的，可以认定为二套住房。 相关法律规定 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认... 衡阳律师网2024-08-1833 阅读0 评论
房屋认购书的法律效力及违约责任怎么写（房屋认购书的法律效力及违约责任有哪些） 房屋认购书的法律效力及违约责任 按照民法的理论，预约是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议，“因预约所生之债权，与普通之债权具有同一之效力”。因此，认购书作为本约房屋买卖合同的预约，适用一... 衡阳律师网2024-08-1836 阅读0 评论
房子网签和备案（房屋备案跟网签的区别） 一、房屋网签和备案的区别是什么? 1、办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以... 衡阳律师网2024-08-1833 阅读0 评论
房屋继承没有遗嘱怎么办（办理继承没有房产证怎么办） 一、房屋继承没有死亡证明怎么办 1、房屋继承没有死亡证明需要先补办被继承者的死亡证明，可以采取的补办死亡证明的方式如下： （1）在医院死亡的由医院出具死亡证明; （2）未入医院在居住地正常死亡或病故的由居委会、村... 衡阳律师网2024-08-1830 阅读0 评论
房屋租赁备案缴税在哪里交（房屋租赁备案缴税多少） 一、房屋租赁登记备案交税需要交多少? 办理住房租赁登记备案每件80元，非住宅则要根据房屋建筑面积的不等，从而进行一次性分档位收取。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以... 衡阳律师网2024-08-1833 阅读0 评论
租房合同哪些条款不成立有效（租房合同不成立的条件） 一、房屋租赁合同的不成立条件包括什么？ 合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形： 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3、合同的客体不确... 衡阳律师网2024-08-1834 阅读0 评论
房屋租赁合同注意要点和细节（房屋租赁合同注意哪些） 一、房屋租赁合同注意细节有哪些 1、签订房屋租赁合同需要注意的细节是：一是要写清楚所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。二是要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。三是要写清楚... 衡阳律师网2024-08-1734 阅读0 评论
租房合同需不需要房东身份证（租房合同必须要房产证吗） 房屋租赁合同必须要有房东签字吗 需要房东本人或者房东委托授权的人来签字，这样的租赁合同才规范，才受法律保护，可以更好的维护您的权益。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于... 衡阳律师网2024-08-1733 阅读0 评论
