烂尾楼停贷款的后果（烂尾楼如何停贷） 一、烂尾楼业主“强制停贷”合法吗 1、不合法。业主因商品房烂尾无法交付而强制停贷，是属于债务违约的违法行为，要承担违约责任。所以。业主不能私自强制停贷，可以通过和银行协商、向法院起诉、向政府求助等方式解决纠纷。 ... 衡阳律师网2024-08-1731 阅读0 评论
房屋拆迁的补偿方式有几种（房屋拆迁补偿房子怎么计算） 农村房屋拆迁补偿标准 农村房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 1、农村房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的... 衡阳律师网2024-08-1734 阅读0 评论
拆迁补偿产权置换（房屋拆迁置换政策） 一、房屋拆迁产权置换是什么意思? 就是拆迁房屋面积和补偿安置房屋面积，按照一定比例进行置换，就是房屋换房屋，被拆迁人对于补偿既可以选择货币补偿方式进行补偿，也可以选择房屋面积补偿方式进行补偿;所谓的产权置换，就是... 衡阳律师网2024-08-1732 阅读0 评论
抵押权实现方式（房产抵押权成立及生效要件） 在抵押权设立后，提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。 房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 房屋抵押人享有的权利有：... 衡阳律师网2024-08-1735 阅读0 评论
房屋质量鉴定机构有哪些（房屋质量鉴定检测） 一、房屋建筑质量鉴定包括哪些方面? 1、施工周边房屋纠纷鉴定; 2、房屋结构可靠性鉴定; 3、房屋完损等级评定; 4、房屋装修质量检测和鉴定; 5、自然灾害损坏房屋检测鉴定; 6、超过使用年限房屋损坏鉴定; 7、... 衡阳律师网2024-08-1736 阅读0 评论
房屋交易中介收费标准（房产中介交易） 南京房产律师网www.nj933.cn谢瑛律师 当下，很多买房或卖房者往往通过中介居间进行二手房屋交易，但实际情况往往不尽人意，不是买房者被套了定金就是卖房者被中介骗了房屋差价......概括下来，中介的招数实在... 衡阳律师网2024-08-1727 阅读0 评论
房屋买卖合同违约金20%法院怎么判（房屋买卖违约金多少） 房屋买卖违约金不当能不能调整 违约金是房屋买卖双方在合同中约定对于违约一方的惩罚，它对于保护合同双方当事人，尤其是购房人的权益十分重要。由于违约金数额是开发商和购房人协商确定的，难免出现约定的违约金过高或过低的情... 衡阳律师网2024-08-1736 阅读0 评论
买房支付定金后不卖了可以退吗（买房支付定金后不卖了可以吗） 一、房屋买卖的定金已付,买家不买了应该如何办 1、房屋买卖的定金已付，买家不买了，卖方可以不返回定金，但因不可抗力或卖方的原因导致合同无法继续履行的，需要返还定金。 2、我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者... 衡阳律师网2024-08-1732 阅读0 评论
买卖房屋买方违约（房屋买卖中买家违约） 一、房屋买卖合同违约金的诉讼时效是多久 一般是三年，如果超过了三年而再来进行起诉的话，那么对于当事人的胜诉权利就会很小，从而还必须要有合法的证据，那么法院才会受理自己的请求。其诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼... 衡阳律师网2024-08-1729 阅读0 评论
房屋买卖违约金是多少（房屋买卖违约金最高赔偿标准） 一、房屋买卖合同违约金怎么算? 房屋买卖合同违约金一般按照合同标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断... 衡阳律师网2024-08-1735 阅读0 评论
