二手房买卖引发的借款纠纷具体有哪些特点 二手房买卖引发的借款纠纷具体有那些特点？ 一是案件反映出金融机构之间存在风险同质性特点。金融法庭在审理过程中发现，由于银行之间缺乏有效的沟通平台，导致因二手房买卖合同无效所引发的借款合同纠纷并非某家银行的个案，往... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房买卖应该注意些什么 一、去正规的网站和中介 如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。买房卖房就找房多多! 还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早... 衡阳律师网2023-03-0676 阅读0 评论
二手房买卖尾款欠条的格式是怎么样的？ 一、二手房买卖尾款欠条的格式是怎么样的？ 今欠到___购房尾款人民币___圆整(房屋具体地址在___)，该尾款由___银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的_... 衡阳律师网2023-03-0666 阅读0 评论
二手房买卖容易出现哪些问题 一、户口问题 刘先生为了女儿能上中关村某重点中学，购买了蒋先生位于该学区内的一套80平米的房屋，价款500万元，双方在买卖合同中约定蒋先生应于房屋过户后30日内将原有户口迁出，逾期按日支付总房价款万分之五的违约金... 衡阳律师网2023-03-0663 阅读0 评论
二手房买卖家属代签字,买卖协议有效吗 家属代为签字，买卖协议有效吗 根据《合同法》第九条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。由此可知，如果是合同当事人同意的，家属代签字的，是有效的，但是... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖存在的弊端有哪些 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，购房者在购买二手房时，要注意避开二手房买卖可能存在的弊端以及法律风险，避免房没买到反而丢了钱。具体来讲，二手房买卖存在的弊端有哪些呢?而购房者在买二手房时，对于二手房交易的风... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖如何防范定金陷阱 一、定金类型 1、立约定金。 以定金交付为订立主合同的担保，如果一方之后拒绝签订主合同的，应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖如何选择交易方式 自行交易 在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷款的客户，联系银行会占用大量时间。如果对二手房交易的相关知识不是非常熟悉，对交易的过程不是非常了解... 衡阳律师网2023-03-0657 阅读0 评论
二手房买卖后多久能再过户 一、二手房买卖后多久能再过户 二手房买卖后，买受人取得房屋所有权的，可以随时申请房屋再过户，但应当遵守当地的不动产调控政策。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更... 衡阳律师网2023-03-0653 阅读0 评论
二手房买卖合同违约情况有哪些 二手房买卖合同违约情况有哪些 第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。 买家违约从时间段上分为以下三个阶段： 第一阶段：买卖双方尚未签署《居间协议》，仅支付定金。 卖家可以行使的权力： 有权没收定金。 第二阶段：买卖... 衡阳律师网2023-03-0667 阅读0 评论
