二手房买卖有哪些步骤 二手房买卖步骤 根据《城市房地产管理规定》第七条的规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法... 衡阳律师网2023-03-0650 阅读0 评论
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 一、二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，... 衡阳律师网2023-03-0672 阅读0 评论
二手房买卖必须要请中介吗 二手房买卖必须要请中介吗 依据我国合同法的规定，进行二手房买卖时，并不一定要找房屋中介的，找不找中介由当事人决定，找中介的就需要签订合同。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四百二十四条 【定义】居间合同... 衡阳律师网2023-03-0657 阅读0 评论
二手房买卖必须要网签吗 二手房买卖没有网签就取消算违约吗 我国法律对二手房交易是没有强制要求网签的，预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发经营企业应当... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖引发的借款纠纷具体有哪些特点 二手房买卖引发的借款纠纷具体有那些特点？ 一是案件反映出金融机构之间存在风险同质性特点。金融法庭在审理过程中发现，由于银行之间缺乏有效的沟通平台，导致因二手房买卖合同无效所引发的借款合同纠纷并非某家银行的个案，往... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房买卖应该注意些什么 一、去正规的网站和中介 如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。买房卖房就找房多多! 还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早... 衡阳律师网2023-03-0676 阅读0 评论
二手房买卖尾款欠条的格式是怎么样的？ 一、二手房买卖尾款欠条的格式是怎么样的？ 今欠到___购房尾款人民币___圆整(房屋具体地址在___)，该尾款由___银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的_... 衡阳律师网2023-03-0665 阅读0 评论
二手房买卖容易出现哪些问题 一、户口问题 刘先生为了女儿能上中关村某重点中学，购买了蒋先生位于该学区内的一套80平米的房屋，价款500万元，双方在买卖合同中约定蒋先生应于房屋过户后30日内将原有户口迁出，逾期按日支付总房价款万分之五的违约金... 衡阳律师网2023-03-0663 阅读0 评论
二手房买卖家属代签字,买卖协议有效吗 家属代为签字，买卖协议有效吗 根据《合同法》第九条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。由此可知，如果是合同当事人同意的，家属代签字的，是有效的，但是... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖存在的弊端有哪些 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，购房者在购买二手房时，要注意避开二手房买卖可能存在的弊端以及法律风险，避免房没买到反而丢了钱。具体来讲，二手房买卖存在的弊端有哪些呢?而购房者在买二手房时，对于二手房交易的风... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
