二手房买卖之前需要搞清楚什么 相信大家都知道，二手房区别于一般的二手商品，这不仅是因为它不动产身份所具有的特性，还是因为它所涉及的金额较大，所以，购房者在买二手房前一定要调查仔细，了解清楚相关事项。那作为购房者，在进行二手房买卖之前需要搞清楚... 衡阳律师网2023-03-0560 阅读0 评论
二手房买卖中，买家看房注意事项 看房注意事项 看房除了看房屋的位置、楼层、朝向等基本问题之外，还要了解以下问题： 1、是否有违章建筑？如果有的话，违章建筑将可能被拆除。 2、是否刚刚装修过？如果是刚刚装修过的，要提防上家为了掩盖房屋本身的一些缺... 衡阳律师网2023-03-0567 阅读0 评论
二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决 二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决 少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更生效后，买房人拒付两合同间的价款差额，主张按阳合同约定的低价格履行是导致纠纷发生的原... 衡阳律师网2023-03-0552 阅读0 评论
二手房买卖中能要求双倍赔偿吗2022 二手房买卖中能要求双倍赔偿吗 目前，还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下，二手房买卖不能要求双倍赔偿。在合同里面约定双倍赔偿是不被允许的，... 衡阳律师网2023-03-0555 阅读0 评论
二手房买卖中的陷阱 陷阱一：发布虚假信息 虚假房产信息，相信我们都遇到过甚至上过当。比如，被中介公司玻璃橱窗展示的低价房源所吸引而进店咨询。一些中介公司故意发布诱人的虚假信息，例如谎报房龄、篡改楼层、乱划房型图等，就是为了增加客户量... 衡阳律师网2023-03-0558 阅读0 评论
二手房买卖中的注意事项有哪些 一、二手房买卖中的注意事项有哪些 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房... 衡阳律师网2023-03-0558 阅读0 评论
二手房买卖中的律师能帮什么忙 二手房买卖中的律师有什么作用 1、律师可以为买卖双方查验相关资料。具体包括：对买卖双方是否具备交易资格进行确认，代理买方核查房产权属文件，如产权是否有共有人，共有产权人是否一致同意出售等，并验看上市资格等。 2、... 衡阳律师网2023-03-0551 阅读0 评论
二手房买卖中的善意取得怎么处理 根据我国《物权法》中关于善意取得的规定，如果买房人受让该房屋时主观上是善意的，即购房者不知道卖房人是无处分权人，买房者购买房屋时支付了合理的价款，并且依照法律规定已经办理了房屋登记手续。如上述三项条件同时具备，则... 衡阳律师网2023-03-0574 阅读0 评论
二手房买卖中的冷知识有哪些 1、为什么满五唯一省钱? 所谓“满五”指的就是房产证的时间已满五年，所谓“唯一”指的就是交易房屋为出售方唯一房产。“满五唯一”的房产如果交易，可以免征增值税和个人所得税。 2、“满五”、“满二”指的是指交房时间、... 衡阳律师网2023-03-0572 阅读0 评论
二手房买卖中应该注意些什么 在二手房买卖中，究竟应该注意些什么? 在签订买卖合同之前，还要注意三点： 一、出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。 如果只有房产证，仅是由于产权人的某些原因未办，而可以补办土地使用权证的，应在产权人补办... 衡阳律师网2023-03-0572 阅读0 评论
