二手房买卖纠纷可以直接要赔偿吗2022 二手房买卖纠纷可以直接要赔偿吗 二手房买卖纠纷是属于合同纠纷的一种，而合同产生纠纷的，当事人可以协商解决，所以是可以协商赔偿问题的，协商不成可以诉讼解决。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第五百三十四条 ... 衡阳律师网2023-03-0671 阅读0 评论
二手房买卖签订阴阳合同有哪些法律风险 看一则案例：卖家损失18万元房款 不久前，燕郊市民刘先生将一套97平方米的房子通过中介挂牌出售，挂牌价88万元。不到一个星期，中介就联系好了买家。办理过户手续前，中介提出建议，不走二手房资金监管程序，在合同中把交... 衡阳律师网2023-03-0661 阅读0 评论
二手房买卖程序怎么走 二手房买卖程序：十步走 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会... 衡阳律师网2023-03-0646 阅读0 评论
二手房买卖租赁合法吗 二手房买卖租赁合法吗 在法律规定的情况下二手房买卖租赁肯定是合法的，当然也存在一些不合法的情况。 相关法律知识 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房买卖的过程中如何才能防止被骗 二手房买卖交失败，能否要求退还中介费用 司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。 购房前需了解正常交易流程 “... 衡阳律师网2023-03-0658 阅读0 评论
二手房买卖的程序是怎样的 一、办理二手房买卖流程需要提交的材料。 1、登记申请书原件(受理窗口提供)。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算... 衡阳律师网2023-03-0658 阅读0 评论
二手房买卖的时候应该审查什么 一、搜房 购房者一定要摸清房屋权利状况，进行必要的调查与审核，以确保自身的利益，最大可能地防范二手房买卖的法律风险。 二、权属审查 购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房买卖的合同中需要注意哪些问题 1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的 这里应写明房屋... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖的交易流程 二手房买卖是指买卖双方达成合意，出卖人将房屋所有权转让给买受人，买受人支付合理对价的民事法律行为。 相对于一手房多为期房、周边被套设施不完善等特点，二手房为现房、周边设施相对完善等特点，对急需购房的买房者更有吸引... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖物业费纠纷的解决办法有哪些？ 二手房买卖物业费纠纷的解决办法有哪些? 买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应... 衡阳律师网2023-03-0670 阅读0 评论
