二手房交易与新房交易有哪些区别 二手房交易与新房交易的区别 (一)交易方式不同 二手房交易有自行交易和委托交易两种方式。根据二手房交易的特点，两种方式中委托交易运用得更为广泛，即卖方委托中介公司代理出售房屋，买方通过中介公司看房选房，在这种交易... 衡阳律师网2023-03-0656 阅读0 评论
二手房五年内不能交易吗 二手房五年内不能交易吗 有些地方是有这方面的固定，但目前大部分也没有。购买5年内不能交易的二手房时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)； 2、产权是否明晰无纠纷(是否... 衡阳律师网2023-03-0657 阅读0 评论
二手房买方需要注意哪些问题 在现实生活中，我们都知道对于购买二手房的时候，是需要注意风险性的存在，同时最重要的是产权。那么二手房买方需要注意哪些问题？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买房违约如何解除合同？ 一、二手房合同买方违约如何解除合同? 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持... 衡阳律师网2023-03-0648 阅读0 评论
二手房买房子签合同可以委托吗 房屋的买卖一般都牵涉到较大的金额，对我们个人和家庭来说意义都比较重大，我们在班里这类事件时也要谨慎办理。在相关的买卖房屋时，可以委托办理，但要办理相应的公证办理。下面小编就二手房买房子签合同可以委托吗，这类问题为... 衡阳律师网2023-03-0660 阅读0 评论
二手房买卖风险有哪些？ 一、产权风险 1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。 在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假，因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建委查询，确认结果。 2. 房子... 衡阳律师网2023-03-0646 阅读0 评论
二手房买卖风险有哪些,如何避免 市场上的二手房产权性质多样，有的是售后公房，有的是共有房屋，还有的房屋当初单位在分配时是限制转让的。因此在进行二手房买卖时，需要规避其中的风险。 1、了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时，有些单... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖需要配偶同意吗 二手房买卖需要配偶同意吗 依据我国民法典的规定，如果房屋是夫妻共同财产的，房屋的的所有权形式是公有，而出售共同房屋时，是需要配偶同意的。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可... 衡阳律师网2023-03-0660 阅读0 评论
二手房买卖需要注意哪些法律问题 1.房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人... 衡阳律师网2023-03-0672 阅读0 评论
二手房买卖需要原购房合同吗 二手房买卖需要原购房合同吗 一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。 二手房买卖的具体流程 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般... 衡阳律师网2023-03-0656 阅读0 评论
