买房的贷款担保函可不可以签（房贷签了担保合同） 一、买房的贷款担保函可不可以签 1、购房贷款担保函可不可以签，由当事人自行评估确定，签订担保函后，如果贷款者不还款的，担保人要承担担保责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 【担保合同与主... 衡阳律师网2025-02-1721 阅读0 评论
买房是不是可以拒绝签物业合同（业主可以拒绝交物业费吗） 一、买房是不是可以拒绝签物业合同 1、买房可以拒绝签物业合同。 2、物业合同和买房虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权强制要求买受人签订物业合同，但可以签署业主规约。 3、前期一般由开发商与物业签署物业合同，根... 衡阳律师网2025-02-1721 阅读0 评论
买房改名字需要什么手续办理？（买房改名是什么意思） 根据取得房产的方式来确定，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖： （一）直接添加 1、直接添加 2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个... 衡阳律师网2025-02-1716 阅读0 评论
买房子交了定金可以退吗（买房子交了定金可以退吗?需要什么条件） 关于买房子定金可以退吗 一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。 一、定金不能返还的情况 如购房者未能按认购书规定的期限、地... 衡阳律师网2025-02-1731 阅读0 评论
买房契税能否迟交（房屋契税可以迟一点交吗?） 一、买房契税能否迟交 1、买房契税一般是不可以晚点交的。我国法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳... 衡阳律师网2025-02-1721 阅读0 评论
买房团购费可以退吗（买房团购费可以便宜多少） 一、买房团购费可以退吗 如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。 二、团购买房注意事项 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房... 衡阳律师网2025-02-1719 阅读0 评论
买房前需注意哪些事项（买房前做什么准备比较好） 买房前的注意事项 购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购... 衡阳律师网2025-02-1719 阅读0 评论
买房交订金应注意什么呢（买房子交订金需要向商家要什么证明） 一、如何区分房屋认购书中定金与订金 (1)在“房屋认购书”中约定的为“订金”： 《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)第二十二条第二款规定：“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受方收取预订款性... 衡阳律师网2025-02-1718 阅读0 评论
买房中介费什么时候给（买房中介费什么时候给才不吃亏?） 一、房屋买卖中介费什么时候给 中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全! 一般情况下许多中介... 衡阳律师网2025-02-1717 阅读0 评论
买土地使用证用途商住的房子好吗（产证上土地用途是商住） 一、商住两用房出售成本高 1、买房契税高 据了解，“商住两用”项目与住宅房的区别主要体现在产权年限不同，配套设施不同，容积率及绿化、公共设施面积不同，安全级别不同，物业费、管理费以及转让契税不同等问题上。比如，商... 衡阳律师网2025-02-1720 阅读0 评论
