二手房交易时应注意的问题有哪些 二手房交易时应注意的问题 一、关于合同签字的注意事项 无论是签订《居间协议》还是正式的《房产买卖合同》，都应由产证上的所有权利人和买受人本人在合同上签字，如果一方要求由代理人签字的，应到公证处办理委托公证。 二、... 衡阳律师网2023-03-0742 阅读0 评论
二手房交易时存在的弊端主要有哪些 一、私下交易，暂不过户 这种交易方式的特征是双方谈好房价，签好合同，付清(部分付清)房款，房主(卖方)先将房子及两证交给买方，买方住进房屋，待房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法，买方不能通... 衡阳律师网2023-03-0745 阅读0 评论
二手房交易时如何降低资金风险 要保证资金的安全，就需要了解二手房钱款交割的流程和风险所在。二手房交易中，买方的资金风险主要来自两个方面。 第一，支付房款后，卖家是否能够按时交房，付款后是否还会产生变故?这需要在付款时有所把握，从付款的流程上减... 衡阳律师网2023-03-0744 阅读0 评论
二手房交易房款支付存的风险有哪些 那么，二手房交易房款支付存在哪些风险?我们应该怎么避免这些风险呢? 1.不选择资金监管，对买卖双方可能面临的风险是什么? 交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全... 衡阳律师网2023-03-0755 阅读0 评论
二手房交易怎么样避免被骗 要保证资金的安全，就需要了解二手房钱款交割的流程和风险所在。二手房交易中，买方的资金风险主要来自两个方面。 第一，支付房款后，卖家是否能够按时交房，付款后是否还会产生变故?这需要在付款时有所把握，从付款的流程上减... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易怎么样才能避免毁约风险呢 如何规避毁约风险 1、签前规定违约责任，违约后抓证据。 从纠纷事前防范的角度讲，买卖双方要签署好二手房买卖合同，明确约定清楚各方义务的履行内容、步骤、期限及违约责任。纠纷发生后的事中控制也非常重要。打官司就是打证... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易定金纠纷要怎么处理 1、买卖双方中的一方违约引起纠纷 买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金... 衡阳律师网2023-03-0760 阅读0 评论
二手房交易定金的纠纷主要都有哪些 1、买卖双方中的一方违约引起纠纷 买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金... 衡阳律师网2023-03-0757 阅读0 评论
二手房交易定金收条 二手房交易定金收条 第一，要写上买房人的信息，也就是房产证上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份证号码要写，能够体现出定金是交给谁的。 第二，要写好二手房的房屋做落地，也就是房产证上面登记的房子地址，属于... 衡阳律师网2023-03-0743 阅读0 评论
二手房交易存在的弊端问题 自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄... 衡阳律师网2023-03-0756 阅读0 评论
