房产共有人不同意法院能否拍卖（共同共有房产分割案例 居住人不肯变卖） 共有人不同意分割房产怎么办 《民法典》规定，共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。也就是说共有人还是有权利要求... 衡阳律师网2023-06-2027 阅读0 评论
共同共有的房产如何分割（共同共有房产怎么分割经典案例） 共同共有的房产如何分割 房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共... 衡阳律师网2023-06-2036 阅读0 评论
借名买房违法吗?（借名买房有法律保障吗） 一、借名买房是什么意思 1、借名买房的意思是：出资人借用他人名义购买房产，而房产登记在名义产权人的名下，而出资人实际享有房屋权益。借名买房实质上就是一个借名人与登记人之间的一种合同。 ... 衡阳律师网2023-06-1733 阅读0 评论
抵押质押留置的例子（只能依法就质押财产优先受偿） 依法可用于抵押、质押与留置的财产包括哪些 1、依法可用于抵押的财产有： (1)、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (2)、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;... 衡阳律师网2023-06-1637 阅读0 评论
用别人的名字买首套房（以他人名义买房房子归谁所有） 这种做法，实际上就是借他人名义买房，极易产生纠纷，也存在巨大风险。 一方面，根据《物权法》第十四、十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发... 衡阳律师网2023-06-1537 阅读0 评论
得房率是什么?（什么是得房率?得房率高低有什么影响?） 什么是得房率,得房率如何计算 得房率，指的是可供用户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比 可供用户支的面积(套内建筑面积)=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积... 衡阳律师网2023-06-1444 阅读0 评论
买卖不破租赁的适用条件（买卖不破租赁的相关规定） 买卖不破租赁的限制适用和适用范围 买卖不破租赁的限制适用： 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：... 衡阳律师网2023-06-0931 阅读0 评论
张店祥瑞花园二手房出售个人（二手房出售个人所得税计算） 一、个人转让二手房需缴纳增值税吗?税负会增加吗? 营改增后，个人二手房税收政策基本是平移。一是个人交易二手房营业税的免税政策继续实施。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。... 衡阳律师网2023-06-0831 阅读0 评论
预告登记的法律效果有哪些规定和规定（预告登记的法律后果） 预告登记的法律效果 我国《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动... 衡阳律师网2023-06-0631 阅读0 评论
非法同居的构成条件（非法同居的判定标准） 一、非法同居关系的财产如何分割 1、根据相关法律规定，非法同居的财产需要按照共同共有或按份共有的财产来分割。分割的方式：协议优先，协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例和其他具体情况... 衡阳律师网2023-06-0631 阅读0 评论
