契证和房产证一样吗（契证和房产证的区别） 一、契证和房产证合并了吗 1、契证和房产证未合并，契证已取消。我国实行不动产登记制度，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，取消契证发放将切实减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负... 衡阳律师网2023-06-3062 阅读0 评论
夫妻双方名下的房子怎么能归个人名下（登记在夫妻双方名下的房产） 一、夫妻房屋是个人所有可以卖吗 1、夫妻房屋是个人所有是可以卖的。个人对夫妻房屋是享有所有权的，则对其就有处分权，是可以进行买卖交易的；但是若是夫妻房屋所有权是属于双方的，则需要双方意见一致才能进行买卖。 2、法... 衡阳律师网2023-06-3056 阅读0 评论
夫妻共同车辆单方卖的了（夫妻共同车辆一方变卖） 夫妻共有汽车一方有权出卖吗 夫妻共同财产一方名下的车辆可以私自卖出，因为车辆为夫妻共同财产，一方如果私自卖出，属于无权处分行为，这个时候如果第三人(也就是买车的那个人)他以合理的价格买走车辆，并且他不知道卖车的人... 衡阳律师网2023-06-2957 阅读0 评论
地役权如何生效（地役权的取得） 地役权的取得 地役权是指依据设定合同中规定的目的,土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)为实现自己土地上的利益而使用他人土地的权力. 地役权的取得分为设定取得和法定取得两种. 设定取得就是说通过当事人约定... 衡阳律师网2023-06-2961 阅读0 评论
地役权是从权利吗（地役权的属性包括哪些） 地役权是用益物权吗 地役权是用益物权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权... 衡阳律师网2023-06-2950 阅读0 评论
土地租赁合同管辖法院有效吗（土地租赁合同管辖法院怎么写） 一、土地租赁合同纠纷管辖权是怎么规定的 1、土地租赁合同产生纠纷，向人民法院提起诉讼的，属于因不动产纠纷提起诉讼，是专属管辖的范围，由不动产所在地人民法院管辖。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四... 衡阳律师网2023-06-2847 阅读0 评论
土地使用证的作用主要有哪些呢（土地使用证起什么作用） 一、可以有效保护不动产产权的完整性 缺少土地使用证，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方... 衡阳律师网2023-06-2845 阅读0 评论
国有独资公司的房产能出租吗（国有独资公司不可采取何种类型） 一、国有独资企业的不动产能否抵押 有权处分的不动产能抵押，只要该不动产没有争议，没有纠纷。 《民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物;... 衡阳律师网2023-06-2865 阅读0 评论
商铺房产证下来多久能卖出去（商铺房产证多少年到期） 一、商铺房产证办出后多久可以买卖 只要房产证办理完成后就可以买卖，没有时间的限制。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登... 衡阳律师网2023-06-2760 阅读0 评论
哪几类房子不能办理房产登记手续（哪几类房子不能办理房产登记证） 在这种情况下，五证齐全的房子更是令购房者青睐有加。毕竟，五证齐全现房即买即住，这样很大的规避了购房风险”。另外，五证齐全的房子入住后两到三年时间就可以办理房产证，同时这样的楼盘在房管局也有备案，办理不动产登记也不... 衡阳律师网2023-06-2752 阅读0 评论
