商品房买卖合同的特征是什么（商品房买卖合同的合同目的） 商品房买卖合同的特征： 商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征： 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施... 衡阳律师网2023-05-2252 阅读0 评论
借名买房房子到底是谁的（借名买房的归属问题有哪些） 一、借名买房房子到底是谁的 1、借名买房的房子归属权：借名人和房屋出售人之间形成的是房屋买卖合同关系，当前后两个合同都有效的话，出资人可以要求被借名人将其名下房产变更登记至出资人名下；但如果前者的借名合同无效，后... 衡阳律师网2023-05-1847 阅读0 评论
仲裁管辖对于不动产纠纷是如何规定的（仲裁协议执行管辖） 仲裁管辖对于不动产纠纷是如何规定的 仲裁案件管辖不受级别、地域的限制，没有专属管辖的问题，也不受法律规定的法院专属管辖的限制，即法律规定的专属管辖只对法院受理的案件具有约束力，对于仲裁案件是没有约束力的，因此，对... 衡阳律师网2023-05-1842 阅读0 评论
以他人名义买房的风险是什么（以他人名义买房房子归谁） 以他人名义买房的风险是什么 由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权... 衡阳律师网2023-05-1841 阅读0 评论
买房除了房款还需要缴纳的费用有哪些（买房除了房款还需要缴纳的费用有哪些呢） 买房除了房款还需要缴纳的费用有哪些 1.契税 2.权证印花税。 3.交易手续费 4.权属登记费。 5.房屋维修基金 6.物业管理费 物业管理费从收房之日开始算起。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由却拒绝收... 衡阳律师网2023-05-1737 阅读0 评论
个人无偿赠与房地产不用再办理公证手续2015（赠与方式无偿转让房地产税怎么算） 国家税务总局公告2015年第50号 为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下： 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用... 衡阳律师网2023-05-1641 阅读0 评论
遗嘱公证的程序有哪些，遗嘱范本又是怎样的（遗嘱公证范文大全） 遗嘱公证的程序有哪些,遗嘱范本又是怎样的 遗嘱公证的程序 1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不得由他人代理。遗嘱人亲自到公证处有困难的(年老体衰、行动不便或住院等)，可以请求有管辖权的公证处指派公证... 衡阳律师网2023-05-1538 阅读0 评论
遗产继承官司判了房屋可以买卖吗（遗产继承官司判了房屋可以买卖吗） 一、遗产继承官司判了房屋可以买卖吗 1、遗产继承官司判了房屋可以买卖。遗产继承纠纷法院判决房屋双方共有的，经共有人同意房屋可以买卖；遗产继承纠纷法院判决房屋为某一继承人独有的，继承人完成继承程序取得继承屋的完成所... 衡阳律师网2023-05-1540 阅读0 评论
赠与合同的当事人拥有哪些权利义务（赠与合同属于什么合同） 将财产无偿给予对方的人称为赠与人，无偿接受他人财产的人称为受赠人，赠与的财产为赠与物或受赠物。 赠与物应为赠与人合法所有，并为法律允许其处分的财产。赠与的动产所有权自交付时起转移，不动产所有权依不动产权利转移方式... 衡阳律师网2023-05-1441 阅读0 评论
购买没有独立产权的房子有哪些弊端（购买没有独立产权的房子有哪些弊端呢） 购买没有独立产权的房子存在的弊端和风险比较多，首先没有独立的产权证就不能去办理各种与产权相关的事(如抵押、贷款等)，因此想通过抵押贷款的方式买卖这种房子会受到限制;其次，这种没有独立产权证的房子价格不能跟独立的产... 衡阳律师网2023-05-1437 阅读0 评论
