怎么避免商品房包销中的风险呢（怎么避免商品房包销中的风险问题） 一、怎么避免商品房包销中的风险 1、怎么避免商品房包销中的风险的详情如下： (1)避免商品房包销中的风险应当注意审核开发商的证照和是否具有土地使用权与商品房预售许可; (2)注意审核包销商是否具有房屋中介资质;签... 衡阳律师网2023-07-0754 阅读0 评论
买房的权利和义务（购房人注意义务的界限） 一、要求开发商准时交房的权利 购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。 二、查看竣工验收报告的权利 在房地产开发商交房时，购房者有权要求其提供或出... 衡阳律师网2023-07-0750 阅读0 评论
合同公证到哪里公证（合同公证处公证流程） 目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，... 衡阳律师网2023-07-0646 阅读0 评论
开发商违规售房投诉（开发商违反广告法二十六条,可以退房吗） 开发商违反销售广告承诺该怎么做 1、不轻易支持当事人要求解除合同的主张。应当充分考虑买受人购买商品房的目的。从普通人的一般生活经验及交易习惯的角度考察，对于商品房销售广告中开发商许诺但是最终并没有订人合同而成为合... 衡阳律师网2023-07-0567 阅读0 评论
开发商更改设计可以退房吗合法吗（开发商更改设计如何设定赔偿金额是多少） 一、开发商更改设计可以退房吗 1、开发商更改设计可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开... 衡阳律师网2023-07-0580 阅读0 评论
开发商出现一房二卖（开发商一房二卖的解决方法） 开发商存在的“一房二卖”行为怎样维权 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同... 衡阳律师网2023-07-0563 阅读0 评论
开发商打广告的广告词（开发商广告宣传） 一、开发商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任 1、开发商发布的宣传广告与实际不符属于违约，需要承担责任。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允... 衡阳律师网2023-07-0561 阅读0 评论
开发商倒闭了房子还能住吗现在（开发商倒闭了房子还能住吗知乎） 一、开发商倒闭房产证没办怎么办 1、开发商到底没房产证的处理情况如下： （1）、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书； （2）、开发商倒闭破产前... 衡阳律师网2023-07-0560 阅读0 评论
市政动迁怎么补偿（市政动迁一定会拆吗） 市政动迁与商业动迁有何异同 市政动迁与商业动迁的相同点： 1、都是动迁房。 2、满三年都可以过户。 市政动迁与商业动迁的不同点： 1、动迁的原因不同：市政动迁是出于市政建设的需要而进行的动迁，是为了公众的利益进行... 衡阳律师网2023-07-0557 阅读0 评论
婚前买的按揭房离婚能分吗（婚前买的按揭房现在要离婚怎么分） 家住东城华丽苑小区的张-强在婚前按揭购买了一套150平米的商品房，产权登记在张-强自己名下，每月按揭2500元，10年还清。2005年，张-强便与杨-芳结婚，张-强与杨-芳结婚后，每月按揭房子。2013年8月，张... 衡阳律师网2023-07-0254 阅读0 评论
