如果房屋出现质量问题开发商有责任吗（房屋出现质量问题开发商售楼处要负责吗） 开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。 对于商品房的保修，建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容... 衡阳律师网2023-07-1045 阅读0 评论
房屋质量问题开发商不维修如何投诉（开发商房子质量不合格该找哪个部门） 江某新买的商品房质量不合格，开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。 对于商品房的保修，建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范... 衡阳律师网2023-07-1036 阅读0 评论
房子延期交付可以索赔吗（房屋延期交房起诉有用吗?） 房屋延期交付官司打赢了应该怎么办 可以要求对方执行判决。 房屋延期交房如何打官司 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“出... 衡阳律师网2023-07-1040 阅读0 评论
备案房产合同改名需要什么手续（房管局备案合同信息变更申请） 一、房屋备案合同变更有什么条件 商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求： 1、 更改买受人(含减... 衡阳律师网2023-07-1034 阅读0 评论
房屋买卖中合同无效的情况有哪些呢（房屋买卖中合同无效的情况有哪些类型） 房屋买卖中合同无效的情况有哪些 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导... 衡阳律师网2023-07-0938 阅读0 评论
房子网签了什么时候备案（房子网签后多久备案才合法有效） 一、房子网签后多久备案 1、房子网签备案的时间是开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内。开放商需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，保障购房人取得房屋的权利。... 衡阳律师网2023-07-0940 阅读0 评论
已备案房产开发商还能抵押吗（已经备案的房子还可以被开发商再卖出去吗） 一、房产已备案后开发商可以再抵押吗 根据法律规定，房产已备案后开发商不可以再抵押 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 ... 衡阳律师网2023-07-0941 阅读0 评论
公证处的房产合同有没有法律保护（公证处公证房产合同有用吗） 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或... 衡阳律师网2023-07-0932 阅读0 评论
怎么查商品房销售(预售)许可证（商品房销售许可证号查询） 《北京市商品房销售许可证》对买房人来说非常重要。因为您买的房子是否合法，关键看其是否有《商品房销售许可证》，一个项目只要有了此证，就说明其他手续均已齐备。买房人在售楼处看到的一般是《北京市商品房销售许可证》的复... 衡阳律师网2023-07-0740 阅读0 评论
购房时如何避免被套路（如何避免买房的坑） 购房过程中避免定金陷阱的方法： 一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方... 衡阳律师网2023-07-0744 阅读0 评论
