民法典中如何认定担保合同的效力（民法典规定 担保合同包括） 一、民法典中如何认定担保合同的效力 民法典规定，签订担保合同的行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具有法律效力。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典... 衡阳律师网2023-05-2837 阅读0 评论
抵押权的特征具体是怎样的（抵押权的形式有哪些） (一)抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。 (二)抵押权是在债务人或... 衡阳律师网2023-05-2635 阅读0 评论
房屋买卖未过户的合同是不是有效（安置房未过户卖方反悔） 一、房屋买卖未过户的合同是不是有效 1、房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权... 衡阳律师网2023-05-2651 阅读0 评论
嫁出女儿户口不在房里有居住权吗（嫁出女儿户口不在房里有居住权吗） 一、嫁出女儿户口不在房里有居住权吗 1、依据现行民法典的规定，居住权是用益物权，嫁出去的女儿户口不再了，如果房屋所有权允许其居住的，就有居住权。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有... 衡阳律师网2023-05-2435 阅读0 评论
如何理解物权公示原则（物权公示原则的法理依据） 如何理解物权公示原则 物权公示原则是《民法典》的基本原则之一，它是指物权在变动时，必须通过一定方式表现出来，使外界公众知道物权发生了变动。物权之所以需要公示，是因为物权具有绝对性，具有很强的效力，可以定纷止争。为... 衡阳律师网2023-05-2339 阅读0 评论
地役权属于不动产物权吗（地役权是物权还是债权） 一、地役权属于不动产物权吗 1、地役权是不动产物权。物权分为定限物权和他物权。定限物权也称所有权，是完整的物权，权利项下包括占有、使用、受益、处分的权能。一个物上只能设立一个所有权，但可以设立多个他物权。他物权又... 衡阳律师网2023-05-2241 阅读0 评论
地役权为什么不得单独抵押（地役权转让后侵权怎么救济） 地役权为什么不得单独抵押 地役权是一种财产权利，但与其他财产权不同的是，地役权不得与土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权分离单独存在。地役权是为了提高土地利用的便利殴立的，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等... 衡阳律师网2023-05-2241 阅读0 评论
土地承包经营权是用益物权不属个人遗产能不能继承（土地承包经营权是否物权） 土地承包经营权是用益物权不属个人遗产能不能继承 我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承... 衡阳律师网2023-05-2259 阅读0 评论
土地承包经营权主要有哪些特征（土地承包经营权的主要内容） 土地承包经营权主要有哪些特征 (1)它是在他人所有之农村土地上设定的物权。这里“他人所有之农村土地”，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的农村土地。 (2)它是以农村土地为标的物的他物权。 (3)它是享... 衡阳律师网2023-05-2239 阅读0 评论
协议离婚后若房子不过户风险大吗（离婚协议后房产未过户怎么处理） 一、协议离婚后若房子不过户风险是否大 1、协议离婚后若房子不过户风险较大。因为不动产与动产不同，不动产必须经依法登记才会发生物权变动的效力，即双方未就不动产所有权进行登记变更的，所有权不发生变更，即使协议归另一方... 衡阳律师网2023-05-2041 阅读0 评论
