怎样处置担保财产的代位物权问题呢（怎样处置担保财产的代位物权问题案例） 怎样处置担保财产的代位物 依据我国民法典的规定，担保财产的代位物处置方式有很多，要依据具体的情况进行处理，如果质权人原因造成质押财产损失的，质权人要进行赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 【担保物权... 衡阳律师网2023-07-0742 阅读0 评论
建设工程优先受偿权的适用范围（建设工程款优先受偿权起算时间） 一、建设工程款优先受偿权的法律依据有哪些 1、建设工程款优先受偿权的法律依据有：发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖... 衡阳律师网2023-07-0565 阅读0 评论
居住权有权按照合同约定对他人的住宅享有（居住权有什么用） 居住权能产生物权效力吗 居住权是用益物权的一种，是由房屋所有人设立的，所以设立居住权后，会产生物权的效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对... 衡阳律师网2023-07-0341 阅读0 评论
实现担保物权的受偿规则（实现担保物权收费标准的条件） 实现担保物权怎么收费 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第二百零四条 实现担保物权案件，人民法院裁定拍卖、变卖担保财产的，申请费由债务人、担保人负担;人民法院裁定驳回申请的，申请费由申请人负... 衡阳律师网2023-07-0388 阅读0 评论
婚前父母付的购房首付款（婚前父母交首付的房子归谁） 一、婚前父母给首付的房子归谁 1、婚前由双方父母出首付购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。产权登记在出资人子女名下的，归该子女。 2... 衡阳律师网2023-07-0247 阅读0 评论
抵押权人行使抵押权的方式（如何实现抵押权） 如何行使抵押权 1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为两年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制，因此现行担保法司法解释规定，担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的二年内行使担保物权... 衡阳律师网2023-07-0150 阅读0 评论
地役权的特点及效力（地役权的举例子） 地役权的法律特征 地役权是用益物权的一种，具有以下法律特征： (1)地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以是土地的使用人。我国《民法典》规定的地役权是以用益物权... 衡阳律师网2023-06-2958 阅读0 评论
地役权是从权利吗（地役权的属性包括哪些） 地役权是用益物权吗 地役权是用益物权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权... 衡阳律师网2023-06-2951 阅读0 评论
地上权是从物权（地上权 主物权） 与地上权最相似的权利是土地租赁权，但两者是不同的权利，它们最本质的区别在于地上权是物权，是物权中的用益物权；而土地租赁权是一种债权。因此，虽然两者的经济机能由许多相似或者重复之处，但两者受到不同的法律保护，前者受... 衡阳律师网2023-06-2951 阅读0 评论
土地使用证的作用主要有哪些呢（土地使用证起什么作用） 一、可以有效保护不动产产权的完整性 缺少土地使用证，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方... 衡阳律师网2023-06-2846 阅读0 评论
