质押合同生效与质权设立（质押合同生效之日与抵押合同生效之日的区别有哪些） 质押合同生效之日与抵押合同生效之日的区别有哪些 质押合同生效之日与抵押合同生效之日没有特别约定，一般都是成立时生效。登记只是影响物权效力。 《民法典》 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，... 衡阳律师网2023-04-1740 阅读0 评论
丈夫当担保人妻子不知道可以不承担吗（丈夫当担保人把房子被法院拍卖,妻子能离婚吗） 丈夫私自担保妻子是否承担连带责任 法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。 《民法典》 第三百八十八条 【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他... 衡阳律师网2023-04-1642 阅读0 评论
继承的房产能马上卖吗现在（继承的房产能直接再出售吗） 继承的房产能直接再出售吗 继承人继承了房屋后，房屋变是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 【所有权的定义】所有权... 衡阳律师网2023-04-1544 阅读0 评论
申请强制执行顺序（申请强制执行如何分配） 申请强制执行如何分配 多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和... 衡阳律师网2023-04-1249 阅读0 评论
未明确约定为担保人是否承担担保责任的情形（未明确约定为担保人是否承担担保责任） 未明确约定为担保人是否承担担保责任 未明确约定为担保人是否承担相应的责任，要根据具体情况确定。 《民法典》第三百八十六条 【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，... 衡阳律师网2023-04-1037 阅读0 评论
房屋租赁算财产租赁吗（房屋租赁是物权处分吗） 房屋租赁是不是物权处分 依据我国物权法的规定，房屋租赁是属于物权处分的方式之一，房屋的所有人通过出租房屋取得相应的收益。 《中华人民共和国物权法》 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、... 衡阳律师网2023-04-0834 阅读0 评论
怎样防止开发商一房多卖?（怎么样避免开发商一房多卖） 如何防止开发商一房多卖 为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权，我国规定了物权的“公示公信”原则，，房屋所有权的取得应当以房屋产权登记为标准。但在实际的商品房买卖过程中，由于签订房屋买卖合同、付款与办理... 衡阳律师网2023-04-0736 阅读0 评论
物权请求权适用什么时效（基于物权而产生的请求权是否受诉讼时效的限制） 基于物权而产生的请求权是否受诉讼时效的限制 物权请求权以及基于物权请求返还原物的请求权，不受诉讼时效的限制。 解释： 物权具有支配性和排他性。物权的支配性和排他性决定了对物权的保护应当与物权本身共始终，其作用在于... 衡阳律师网2023-04-0451 阅读0 评论
动产交付是什么意思（动产物权交付四种情形是如何的） 动产物权交付四种情形是如何的 动产物权变动的公示方式是交付，交付是指移转标的物的占有，依据我国《民法典》的规定动产交付有如下四种方式： 1、现实交付。是指将标的物的占有直接移转给对方当事人 2、简易交付。是指受让... 衡阳律师网2023-04-0148 阅读0 评论
债权行为 物权行为 准物权行为（债权行为是否导致物权无效） 债权行为是否导致物权无效 不会。债权行为是物权行为的原因，物权行为的成立和生效不受债权行为的影响。这意味着在交付标的物后，债权行为被宣告无效或撤销的，物权行为的效力不受影响。 如，买受人继续保有标的物所有权，丧失... 衡阳律师网2023-03-2943 阅读0 评论
