二手房有哪些潜在的风险 一、产权风险 产权风险是二手房交易中常见的风险，比如： 1.交易对方并不是产权所有人，或者不是完全产权人。针对这种情况可以通过比对房产证和身份证来确定，前提是房产证真实有效。如果不能辨别真伪房产证可要求中介或自行... 衡阳律师网2023-03-0857 阅读0 评论
二手房有哪些优势 1、二手房户型适中，现房相比总价低 从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是最大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房(资料、团购、论坛)，大多两居室的面积... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房旧电器侵权责任的法律规定是怎样的？ 一、二手房旧电器侵权责任的法律规定是怎样的? 1、根据法律规定，二手房、旧电器侵权纠纷发生之后，可能由房屋的出卖方、旧电器的使用者承担侵权责任。具体来说如果是旧的电气设备，如果明知存在问题，需要对买方进行提示和说... 衡阳律师网2023-03-0864 阅读0 评论
二手房收房应注意什么问题 由于二手房一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间10年以上的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此购房者应该知道二手房收房应注意什么问题。此外买二手房最重要的莫过于过户，那二手房过户的... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房应该规避哪些问题 购买二手房时应该规避的产权问题： 1、单位公房 现在部分公房已经可以上市了，但是我们在购买公房之前一定要确定一下该房产是否属于“单位优先购买”的类型。 如果是这样的情况，在买房之前应该让原房主前往单位开具原单位放... 衡阳律师网2023-03-0862 阅读0 评论
二手房市场不能交易哪些房屋 一、二手房市场不能交易什么房屋 1、在农村集体土地上兴建的房屋。 也就是俗称的“小产权房”。“小产权”实际上就是没有产权，这类住房不能取得房屋所有权证，不受法律保护。 2、未依法取得权属证书的房屋。 房屋所有权证... 衡阳律师网2023-03-0859 阅读0 评论
二手房屋买卖过户程序内容是什么？ 现在，很多人追求高品质的生活，所以很多人在自己原本的城市买了房子之后，觉得自己原来的城市生活条件已经满足不了自己了，所以就会选择到外面的大城市买房子，所以就会将自己原有的房子通过二手价格转让出去。小编给大家说明一... 衡阳律师网2023-03-0869 阅读0 评论
二手房如果出现问题谁来承担责任 最近，刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房(位于顶楼)，房屋出现漏水的质量问题，楼顶的保温层都坏了，钢筋也都外露了。在发现问题前，她已经交付了15万元的定金。刘女士表示，只要房子能修好，她愿意购买;但若... 衡阳律师网2023-03-0872 阅读0 评论
二手房交易纠纷问题如何处理 一、二手房交易纠纷问题如何处理 1、二手房交易纠纷问题处理方式如下：首先双方可以协商,看能否解决问题;如果协商不一致的话,可以请第三方调解,无法调解的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。 2、... 衡阳律师网2023-03-0758 阅读0 评论
二手房交易纠纷应如何处理 一、二手房交易纠纷应如何处理 1、二手房交易纠纷的处理方法如下 （1）协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决红纷。该方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 （2）调解。由第三方介入促使争议各方相互... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
