二手房验收时有哪些注意事项值得警惕 二手房验收时值得警惕的事项 一、收房流程 1、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指... 衡阳律师网2023-03-0954 阅读0 评论
二手房验房的注意事项 查户型图确认面积 俗话说“细节决定成败”，房产交验过程类似一个“找你妹”的游戏，需要对细节充分重视。 业内人士提醒，验房时首先要向原业主索要房子户型图进行核对，以防建筑结构出现改动的情况发生。比如原业主在卧室加建... 衡阳律师网2023-03-0968 阅读0 评论
二手房需要留意的质量问题 1、楼体不稳定 主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜，或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。买二手房时，要注意看下楼体是否正常，有无存在倾斜、下沉的情况... 衡阳律师网2023-03-0962 阅读0 评论
二手房银行面签是买卖合同吗 二手房银行面签是买卖合同吗 不是。 银行面签材料有哪些 1. 买方备件： 1)已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照... 衡阳律师网2023-03-0962 阅读0 评论
二手房通过中介买房注意事项有哪些 二手房通过中介买房注意事项有哪些 一、注意房子的产权问题，是否齐全 如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否... 衡阳律师网2023-03-0970 阅读0 评论
二手房质量问题都有哪些？ 和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。首先能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。其次二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的。但是有的二手房年代比较久远，容易发生质量纠纷。那... 衡阳律师网2023-03-0961 阅读0 评论
二手房质量问题会有哪些 二手房质量问题 1、是否有渗漏问题 渗漏问题是二手房最常见的质量问题。渗、漏通称“六漏一渗”，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。 在看房的时候需要仔细观察以下... 衡阳律师网2023-03-0954 阅读0 评论
二手房质量纠纷要如何处理 对购房者来说，刚买的房屋就出现质量问题，是一件很让人苦恼的事情，可如果真遇到了这种情况，购房者也只能想办法去解决了。那么，对于二手房房屋质量纠纷应该怎么处理呢?其实这个问题也就是在问，应该如何解决二手房质量纠纷?... 衡阳律师网2023-03-0961 阅读0 评论
二手房质量纠纷怎么解决 在实践中，随着居民生活水平的不断提高，买房、换房等与房屋交易有关的行为日益频繁。然而，在此过程中引发的一些交易纠纷也随之而来，如：二手房质量纠纷等。那么，对于二手房质量纠纷怎么解决呢?其实这个问题也就是在问，该如... 衡阳律师网2023-03-0964 阅读0 评论
二手房要比新房便宜的原因有哪些 二手房要比新房便宜的原因 房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商... 衡阳律师网2023-03-0961 阅读0 评论
