房屋买卖合同没备案有没有效（房屋买卖合同没备案有没有效期限） 一、房屋买卖合同没备案有没有效 1、房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。 2、法律依据：《民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制... 衡阳律师网2023-05-2693 阅读0 评论
房屋买卖合同权利是不是可以继承（签订买卖合同后又将房子卖给第三人） 一、房屋买卖合同权利是不是可以继承 1、房屋买卖合同的权利如果属于可继承的遗产，继承人可以继承。不属于可继承的遗产，不能继承。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个... 衡阳律师网2023-05-2670 阅读0 评论
房屋买卖合同应包括什么主要条款（房屋买卖合同条款要点） 一、房屋买卖合同应包括什么主要条款 1、合同的内容由当事人约定，一般包括： (1)当事人的姓名或者名称和住所; (2)标的; (3)数量; (4)质量; (5)价款或者报酬; (6)履行期限、地点和方式; (7)... 衡阳律师网2023-05-2680 阅读0 评论
房屋买卖协议能代签吗（房屋买卖可以代签吗?） 一、房屋买卖协议能代签吗 房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书，也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书，出卖人竟委托由他人代签，并未出具任何委托手续。房屋交付时，出卖人突然否认其... 衡阳律师网2023-05-2687 阅读0 评论
房子没签合同交了押金能退吗（没有合同租房子不退押金怎么向法院起诉） 房子没签合同交了押金能退吗 （一）、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 （二）、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品... 衡阳律师网2023-05-2686 阅读0 评论
房子没住没合同可以退押金吗（没住房交了押金可以退吗） 房子没住没合同可以退押金吗 (一)、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 (二)、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品... 衡阳律师网2023-05-2684 阅读0 评论
房地产企业确认销售收入应符合哪些条件（房地产销售确认收入条件） 在实务工作中，有的认为，在收到预售房款或签字正式销售合同后便可确认收入实现。 我们认为，这种情况不符合上述标准第一条的规定，不应确认。否则有提前确认收入之嫌。 也有的认为，只有产权过户方能确认收入实现。我们认为，... 衡阳律师网2023-05-2688 阅读0 评论
房地产他项权证丢失怎么办（房屋他项权证注销一天能办完吗怎么办） 一.房地产他项权证丢失怎么办 1.当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。 房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书... 衡阳律师网2023-05-2670 阅读0 评论
房产证未办出是否可以买卖（房产证没有办下来可以买卖吗） 一、房产证未办出是否可以买卖 房产证未办理下来之前可以买卖,但不能付全部房款,只有房产证办好才可以过户交易。 《民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权... 衡阳律师网2023-05-2687 阅读0 评论
房产租赁合同什么生效（房屋租赁合同有效期最长多久） 房产租赁合同什么生效 合同要符合以下情形，才能生效： 1、形式要件 一是依法成立的合同，自成立时生效;二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生效时间... 衡阳律师网2023-05-2553 阅读0 评论
