房屋托管租赁合同是委托合同吗（房屋托管租赁纠纷） 房屋托管租赁合同是委托合同吗 房屋托管租赁合同是委托合同。 《民法典》（于2021年1月1日生效） 第九百一十九条 【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条 【委... 衡阳律师网2023-05-2674 阅读0 评论
房屋层高与合同约定不符如何处理（房屋层高低于合同约定怎么办） 房屋层高与合同约定不符如何处理 我国现行法律法规，包括司法解释均未对此做出规定。在法律法规没有做出明确规定的情况下，必须充分利用法律解释与原则，采用类推原则，类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适... 衡阳律师网2023-05-2680 阅读0 评论
房屋净高不合约定业主如何维权（房屋净高不符合要求如何整改） 案情： 因开发商交付的房屋净高不符合约定，张某将开发商诉至法院要求赔偿损失17万余元。近日，法院审结了该案。 2011年3月，张某与甲公司签订《北京市商品房预售合同》，约定该公司将位于密云县城内某住宅区房屋一套出... 衡阳律师网2023-05-2679 阅读0 评论
房屋交易时有陷阱,这些问题不得不注意（房屋买卖小知识） 购买二手房的好处是价格相对便宜而且弹性大，但是缺点是比起买新房，对方的背景及可能牵涉到的关系不一定都“浮出水面”，可能的陷阱多。 首先要确认该房屋是允许出售的，不存在别人的优先购买权。还要审核房产权的真实可靠和完... 衡阳律师网2023-05-2667 阅读0 评论
房屋买卖未过户的合同是不是有效（安置房未过户卖方反悔） 一、房屋买卖未过户的合同是不是有效 1、房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权... 衡阳律师网2023-05-2673 阅读0 评论
房屋买卖定金合同违约是否继续履行（房屋买卖定金合同违约怎么赔） 一、房屋买卖定金合同违约是否继续履行 房屋买卖定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失... 衡阳律师网2023-05-2665 阅读0 评论
房屋买卖后遇拆迁合同可否约定（买卖拆迁房合同怎么写） 房屋买卖后遇拆迁合同可否约定 可以约定。 根据《民法典》 第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。... 衡阳律师网2023-05-2666 阅读0 评论
房屋买卖合同解除要哪些条件（房屋买卖合同解除要哪些条件呢） 一、房屋买卖合同解除要哪些条件 1、房屋买卖合同解除需要满足下列条件：法定解除要因不可抗力导致合同无法实现、一方根本违约等条件;协商解除要双方协商一致等条件;约定解除要达成合同解除条件等条件。 2、法律依据：《中... 衡阳律师网2023-05-2680 阅读0 评论
房屋买卖合同解除后还能继续履行吗（房屋买卖合同解除后还能继续履行吗怎么办） 房屋买卖合同解除后还能继续履行吗 房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同不再具有法律约束力。 房屋买卖纠纷起诉流程有哪些 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派... 衡阳律师网2023-05-2668 阅读0 评论
房屋买卖合同纠纷如何确定损失（房屋买卖合同纠纷最有效的处理） 房屋买卖合同纠纷如何确定损失 我国法律和司法解释均无具体的规定，可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则： 1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 2、如双方当事人不能协... 衡阳律师网2023-05-2672 阅读0 评论
