买房有哪些注意事项和细节（买房须知的18个常识新手买房） 然后，学会查看“五证两书”。 “五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 “两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 再往后... 衡阳律师网2023-06-0976 阅读0 评论
买房是交完定金后不签字可以吗怎么办（买房是交完定金后不签字可以吗合法吗） 一、买房是交完定金后不签购房合同可以退吗 1、购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七... 衡阳律师网2023-06-0982 阅读0 评论
买房一定要签购房合同吗（买房要签字吗） 买房是否一定要签认购书 认购书并不是一定要签的，这只是大家一种交易习惯，购房者可以选择避开这个环节而直接签购房合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同，因此，最终的购房法律文本只有... 衡阳律师网2023-06-0985 阅读0 评论
买房时需要注意哪些避免陷阱呢英语（买房时需要注意哪些避免陷阱呢英文） “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。... 衡阳律师网2023-06-09100 阅读0 评论
买房时车位真的是开发商送的吗（买房时车位真的是开发商送的吗知乎） 买房时车位真的是开发商送的吗 需要看开发商是否是送的车位。 还有一些需要注意的问题 第一，人防车库禁止买卖。 根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也... 衡阳律师网2023-06-0983 阅读0 评论
买房放弃权书怎么写（买房放弃产权协议） 一、买房时签了放弃产权协议怎么办 1、根据我国法律的相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或者合同，只要合同主体、客体、标的合法，不存在欺诈和重大隐瞒等导致合同无效的情形，当事人之间签订的合同就是合法... 衡阳律师网2023-06-0965 阅读0 评论
买房需要注意的套路（买房有些什么套路） 一、房子是否被抵押 并不是只有二手房才能抵押，新房也有可能已经被抵押。由于开发商大多依靠银行贷款进行项目开发，如果房产开发商实力不强，资金周转不开需要融资，开发商边建房边将商品房预售出去，以收进的购房款偿还银行贷... 衡阳律师网2023-06-0990 阅读0 评论
无效购房合同的判例有哪些（无效购房合同的判例分析） 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,... 衡阳律师网2023-06-0975 阅读0 评论
购房者要求退房,应承担什么后果?（购房者要求退房） 1、房屋面积出现偏差 这个偏差存在一个标准，就是3%。如果房屋的面积的绝对误差超过了3%，也就是说无论是大于3%还是小于3%。购房者就有权解除房屋买卖的合同，要求退房。 2、延期交房 在合同约定的期限内没有按时交... 衡阳律师网2023-06-0980 阅读0 评论
购买房子定金合同（买房签定金合同不买了能退吗） 一、买房定金合同丢了怎么办 1、买房定金合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。如果买受人丢失合同想要补办，可以找其... 衡阳律师网2023-06-0972 阅读0 评论
