买方违约卖方要求继续履行合同（买方不买继续履行买卖合同） 在实践中，我们很多人可能都会接触到有关买方在履行买卖合同时应当注意哪些问题这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。 通常验收是接收标的物一方的权利也是其义务。接收人对接收的标的物如果没... 衡阳律师网2023-06-1086 阅读0 评论
买房要小心哪些合同中的陷阱和问题呢（购房合同常见陷阱） 买房要小心哪些合同中的陷阱 一、纸质合同 这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内... 衡阳律师网2023-06-09101 阅读0 评论
买房必须先签合同后交钱吗（买房先签什么合同） 一、买房是否要先签合同吗 1、先签合同再申请贷款。申请贷款能成功，就是因为签了合同，你有房子才贷款给你。 2、法律依据：根据《商品房销售管理办法》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自... 衡阳律师网2023-06-0999 阅读0 评论
买房被诈骗中介公司承担多少责任（买房被诈骗中介要负责吗） 提问: 我通过中介公司与伍某签订了房屋买卖合同，预付了20万元房款和1.2万元中介费。可事后得知，伍某只是三个房主中的一个，另外两个共有人不同意卖房。 我找伍某退钱，伍某却消失踪影，另两个房主称不知其去向。我找到... 衡阳律师网2023-06-09209 阅读0 评论
无效购房合同可以要求退房吗（房屋购买合同无效情形） 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同... 衡阳律师网2023-06-0968 阅读0 评论
购房签合同需要注意哪些问题（买房签购房合同需要注意什么） 一、五证 五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的房子才相对安全。有的人可能记不住这么多证书，但你务必要记住一个，那就是《商品房预售许可证》，它是五证中的最后一个，开发商要想取得预售证必须办下来前四个证... 衡阳律师网2023-06-0984 阅读0 评论
购房合同签订需要注意什么（购房签合同需要注意哪些问题） 买房签订购房合同一定要注意哪几点 一、开发经营企业资质问题：应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 二、开发经营企业经营销售房预售应当向消费者出示商品房预售许可证。售楼广告和说明必须载明商品房预售许可... 衡阳律师网2023-06-0990 阅读0 评论
买房签了贷款合同还没批下来,可以退房吗（买房合同签完了,贷款没办能退吗） 1、审查房屋资质 根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产... 衡阳律师网2023-06-0969 阅读0 评论
买房签约需要什么（买房签约需要注意哪些细节问题） 买房签约时要准备哪些资料 签约时要带好以下资料： (1)定金收据(2)本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件(3)户口本原件或户籍证明原件(4)收入证明原件(5)私章 注意：购房者应将房款支付到... 衡阳律师网2023-06-0979 阅读0 评论
买房合同无效可以要违约金吗知乎（购房合同无效要赔偿违约金吗） 买房签合同须知警惕的无效购房合同有哪些 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理... 衡阳律师网2023-06-0967 阅读0 评论
