二手房签房屋买卖合同注意事项有什么？ 二手房签房屋买卖合同注意事项有什么? 1、必须确认房东真实身份 购房者在和卖家签订合同之前，首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房东的身份。对于房产证或不动产证的真实性和房东身份证的一致性是签订买卖合同的前提条... 衡阳律师网2023-03-0952 阅读0 评论
二手房签完合同没有交定金怎么办 二手房签完合同没有交定金怎么办 签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。 相关法律规定： 《民法典》 第五百七十七条 当事... 衡阳律师网2023-03-0965 阅读0 评论
二手房签完合同卖家违约怎么办？ 一、二手房签完合同卖家违约怎么办? 二手房卖方违约，作为买方可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同，同时要求依照合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继... 衡阳律师网2023-03-0965 阅读0 评论
二手房签合同需要注意哪些方面的事项 二手房签合同的注意事项 第一，合同无效、履行不力等情况 这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房... 衡阳律师网2023-03-0946 阅读0 评论
二手房签合同问题有什么 第一、房屋产权人以及共有人核实 签合同前要再次通过房产证确认签合同的是房屋产权人，以及了解产权人的家庭状况，比如是否结婚，配偶是否为房屋共有人，对房主配偶已去世的，还要弄清房产继承分割情况。 在签合同时需要卖方的... 衡阳律师网2023-03-0958 阅读0 评论
二手房签合同的注意事项主要有哪些 二手房签合同的注意事项主要有： 一、确认基本信息的真实性和有效性 买二手房签订购房协议，首先要检查房屋的基本信息是否是真实有效的。除了房屋产权和手续齐全之外，以下这些信息也需要验证。 1.房产证、身份证和签署合同... 衡阳律师网2023-03-0951 阅读0 评论
二手房签合同注意事项是什么 一、二手房签合同注意事项是什么 1、购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。 2、除此之外，还要亲自进行产权的确认。尤其是二手房交... 衡阳律师网2023-03-0953 阅读0 评论
二手房签合同注意事项 一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的 这里应写明房屋... 衡阳律师网2023-03-0947 阅读0 评论
二手房签合同之前房屋被查封卖家怎样解徐合同 二手房签合同之前房屋被查封卖家怎样解徐合同?要求卖方返回定金或预付款、放款。因为过错方是卖方，否则不会查封房子。不返回就起诉吧! 有哪些房屋最有可能发生被查封的状况呢 1、诉前保全的房屋; 2、交易房屋系违章建筑... 衡阳律师网2023-03-0949 阅读0 评论
二手房签合同为什么房主不愿亲自签 二手房签合同为什么房主不愿亲自签?与房东签订。 在二手房买卖合同中应具备： 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋... 衡阳律师网2023-03-0956 阅读0 评论
