二手房满几年可以过户 如果当地没有限售政策，没有年限要求 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋并能使其能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得... 衡阳律师网2023-03-0857 阅读0 评论
二手房满两年是以什么日期开始算的 以上次购买时缴纳契税的时间为准。 个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。 2.根据国家房改政策购买的公有住房... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房没满两年能买卖吗 二手房没满两年能买卖吗 依据我国《城市房地产管理法》的规定，二手房没人住满两年的，如果是普通商品房，取得房屋所有权后是可以交易的，如果是经济适用房，交易会受到限制。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法... 衡阳律师网2023-03-0845 阅读0 评论
二手房没有房产证能买吗？ 1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选择有房产证的房屋进行交易。 2、注意房屋... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房没有办理按揭怎么过户 一、二手房没有办理按揭怎么过户 二手房没有办理按揭的，双方签订房屋买卖合同，支付购房款，缴纳契税后，就可以到不动产登记机构办理过户登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10... 衡阳律师网2023-03-0857 阅读0 评论
二手房没房本没网签能买卖吗 二手房没房本没网签能买卖吗 依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能办理所有权登记，不受法律保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二百三十七条 房地产转让，是... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
二手房正以赠与或遗产继承方式变相交易 原本是一起正常的二手房交易，但为了逃避税收，房屋中介机构给卖房者开出“死亡证明”和“遗嘱”，把根本没有亲属关系的买卖双方“变成”表姐妹，将房屋买卖关系转化为遗产继承的形式，在逃避巨额国家税款的同时，还挑战了房地产... 衡阳律师网2023-03-0856 阅读0 评论
二手房未满两年过户费是多少 二手房未满两年过户费是多少，需要根据具体的情况，考虑房屋面积等因素。 1、契税：根据国家规定，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否... 衡阳律师网2023-03-0849 阅读0 评论
二手房有贷款可以二次抵押吗 一、二手房有贷款可以二次抵押吗 贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。 但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。 此外，房... 衡阳律师网2023-03-0845 阅读0 评论
二手房有质量问题要怎么办 相较于一手房高昂的价格让人望而却步，二手房由于价格优势而受到中等收入家庭的青睐。不过，人们在购买二手房时需格外重视二手房质量问题，若不小心遇到二手房有质量问题要怎么办呢，也就是说二手房出了质量纠纷怎么解决呢?现在... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
