二手房评估需要准备哪些材料？ 一、二手房评估需要准备哪些材料? 1、二手房评估所需的资料 (1)企业营业执照复印件或个人身份证复印件; (2)国有资产产权登记证(非国有资产除外); (3)当地建筑工程概(预)算定额; (4)当地建筑工程取费标... 衡阳律师网2023-03-0955 阅读0 评论
二手房评估的问题和注意事项有哪些 二手房评估的问题和注意事项有哪些 【评估方法】 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括： 1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2.周边小区类似... 衡阳律师网2023-03-0954 阅读0 评论
二手房评估的用途是什么 一、二手房评估的用途是怎样的 二手房评估是指通过一些评估方法结合待评房屋的具体情况，估测待评房屋的市场参考价格。 我们都知道， 二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。具体而言，二手房评估的作用是通... 衡阳律师网2023-03-0960 阅读0 评论
二手房评估具体有什么作用 二手房评估是指通过一些评估方法结合待评房屋的具体情况，估测待评房屋的市场参考价格。通常在买卖二手房之前，往往都是要先进行评估的，结合实际情况做出的评估，才能确定二手房大概的一个价值。那一般影响二手房评估的因素有哪... 衡阳律师网2023-03-0953 阅读0 评论
二手房评估主要运用的方法有哪些 二手房评估主要运用的方法 1、市场法 又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋，成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法; 2、成本法 是分别求取估价对象在估价时点的... 衡阳律师网2023-03-0965 阅读0 评论
二手房解除合同范本的内容包括什么？ 一、二手房解除合同范本的内容包括什么？ 1、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否... 衡阳律师网2023-03-0944 阅读0 评论
二手房解除买卖合同用发律师函吗 二手房解除买卖合同用发律师函吗 依据我国《民法典》的规定，一方当事人解除二手房买卖合同时，如果产生合同纠纷的，要不要发律师函，由当事人决定的。 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和... 衡阳律师网2023-03-0947 阅读0 评论
二手房要拆迁怎么赔法 一、二手房要拆迁怎么赔法 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面... 衡阳律师网2023-03-0944 阅读0 评论
二手房要拆迁怎么赔 一、二手房要拆迁怎么赔 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积... 衡阳律师网2023-03-0961 阅读0 评论
二手房落户流程有哪些具体的步骤 二手房是我国房屋交易市场中比较重要的一类房产，我国相关的购买者在进行购买这类房屋时，可以将自己的户口迁入自己购买的房屋内。下面小编就二手房落户流程有哪些具体的步骤，这类问题为大家进行解答。 二手房是可以上户口的，... 衡阳律师网2023-03-0956 阅读0 评论
