二手房交易流程及各个注意事项是什么 二手房交易流程及各个注意事项是什么 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有... 衡阳律师网2023-03-0735 阅读0 评论
二手房交易注意事项有哪些 二手房交易注意事项如下: 1、找中介必须有代理费明细单 目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题,这中间会存在信息的不对等,最终会损害消费者的利益,因此买卖双方在签订合同时,一定要要求经纪公司明确写明代理费的... 衡阳律师网2023-03-0734 阅读0 评论
二手房交易有哪些流程 二手房交易步骤 第1步委托 当你到代理公司求盘,一般会先签订一纸《委托书》,即俗称的“睇楼纸”,其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后,中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘,并带你进入实地看楼的阶段。... 衡阳律师网2023-03-0756 阅读0 评论
二手房交易时要仔细关注哪些问题 1、房屋是否已取得所有权证书? 《房屋所有权证》作为房屋权属证书,是国家对房屋所有权的确认,也是房屋产权人的所有权凭证,因此,购买二手房的首要条件就是看有没有取得房屋所有权证。所以,买方在购买二手房时,应首先审查... 衡阳律师网2023-03-0745 阅读0 评论
二手房交易时应注意的问题有哪些 二手房交易时应注意的问题 一、关于合同签字的注意事项 无论是签订《居间协议》还是正式的《房产买卖合同》,都应由产证上的所有权利人和买受人本人在合同上签字,如果一方要求由代理人签字的,应到公证处办理委托公证。 二、... 衡阳律师网2023-03-0735 阅读0 评论
二手房交易时应注意哪些问题 二手房交易时应注意的问题 (1)结清水表账单。交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 (2)告知电表状况。在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、... 衡阳律师网2023-03-0754 阅读0 评论
二手房交易方式包括几种 二手房交易方式 以付款方式来划分,二手房交易共有以下四种方式: (一)买卖双方均为一次性付款购房。 指出售物业的业主以一次性付款方式购得,而二手房买家也是以一次性付款方式购房。由于交易中房产证及房款都不存在任何不... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易手续到底是如何办理的 1、与房介公司签订委托书 在寻找房源的时候,可以委托一间信任度高,可靠性好的中介公司,这可保障代理公司和顾客双方的利益,也可节省在找房过程中浪费的时间。 2、档案查册 这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易中应该注意的事项有哪些 隐患一:房屋产权不明晰 业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。 调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题,银行为... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房买家怎么避免“维权难” 二手房买家如何避免“维权难” 1、产权手续须核实 首先,卖方必须是房屋的所有人,这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。而房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。没有房产证的房屋交易对买家来说有着得不到房屋的... 衡阳律师网2023-03-0633 阅读0 评论