一、不交房多久才能解除合同
1.有约定的，按约定终止合同。此外，如果房屋未交易，则意味着无法履行。如果催告后仍未履行，合同可以终止。
二、法律规定：民法典
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力无法达到合同目的；
(二)履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
(三)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应在合理期限前通知对方。
当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应在合理期限前通知对方。
二、开发商违约不交房怎么办？
如果开发商违约不交房，购房者可以根据法律和合同的有关规定选择终止合同或索赔违约金。违约是指当事人完全不履行合同或者不履行合同义务的行为。一般来说，违约从属违法行为。民事违法行为包括民事违约和民事侵权
不交房多久才能解除合同？当卖方或开发商延迟交付时，买方实际上有其他方法来保护自己的权利，不必终止合同。面对开发商一直没有交房的情况，买家能做些什么来帮助自己？如果遇到问题，可以找衡阳律师网www.fenxiangshe.cn在线律师解决。
