等额共有与按份共有的区别（按份共有最小份额是如何的） 一、按份共有 按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，"按分共有人按各自的份额，对共有财产分享权利... 衡阳律师网2022-11-2851 阅读0 评论
对共有物的处分:共有物的分割和处分是什么意思（按份共有无权处分属于诈骗吗） 按份共有无权处分属于诈骗吗 如果没有恶意串通欺骗第三人就不构成诈骗。 共有人单一处分财产属于无权处分。 法律依据 《民法典》 第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第... 衡阳律师网2022-11-2875 阅读0 评论
按份共有抵押权实现（按份共有抵押房屋优先受偿吗） 共有人转让其份额时，其他共有人享有优先购买权。抵押权人实现抵押权时，其他共有人可以通过替债务人清偿债务而取得债务人享有的不动产份额。抵押是以物的交换价值作为担保，抵押权人并不取得、占有抵押物。因此，担保物权的设立... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
房屋共有部分有哪些（按份共有房屋被占有要如何维权） 按份共有房屋被占有要如何维权 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，可以请求法院做出判决。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或... 衡阳律师网2022-11-2849 阅读0 评论
共有房产拆迁补偿（按份共有房屋纠纷怎么处理） 按份共有房屋纠纷怎么处理 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 ... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
房地产按份共有（按份共有房产转让是如何的） 一、按份共有房产转让是如何的 按份共有的各个共有人有权处分自己的份额;但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
按份共有的房产离婚时怎么分（按份共有房产离婚时怎么分） 按份共有房产离婚时怎么分 按份共有房屋的分配方式 房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。 1、直接分割房屋 形成房屋的区... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
按份共有房产离婚怎么分割财产（按份共有房产离婚分割是如何的） 按份共有房产离婚分割是如何的 1、共有房产如何分割。不论是共同共有还是按份共有，除了特别约定之外，共有人均有权要求分割其份额，法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。 (1)直接实物分割，但前提是分... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
按份共有房产怎么买卖（按份共有房产析产纠纷要如何处理） 按份共有房产析产纠纷要如何处理 (1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。 如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质... 衡阳律师网2022-11-2872 阅读0 评论
按份共有人对共有的不动产（按份共有房产析产一方不同意的要如何处理） 按份共有房产析产一方不同意的要如何处理 处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。 依据我国《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
不错哈