商品房一房二卖（一房两卖房子如何确定归属） (一)已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。 根据《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这说明，在商品房... 衡阳律师网2022-12-0569 阅读0 评论
一房卖两家违法吗该怎么办理（一房两卖怎么维权） 案情：陈某与房地产开发商签订，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告上法庭。原来，该... 衡阳律师网2022-12-0565 阅读0 评论
商品房一房两卖流程（一房两卖如何维权） 案情：陈某与房地产开发商签订商品房买卖合同，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告上... 衡阳律师网2022-12-0565 阅读0 评论
一房两卖去哪里告状（一房两卖向哪个部门举报） 一、一房两卖向哪个部门举报 1、一房两卖可以向公安机关举报报案，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产所在地的人民法院，向其提起诉讼请求赔偿损失。 2、法律依据... 衡阳律师网2022-12-0582 阅读0 评论
一房二卖 合同诈骗罪（一房两卖合同诈骗如何报案） 一房两卖合同诈骗如何报案 形成了合同诈骗，那么可以直接拿买卖合同到派出所报案。 《刑事诉讼法》 第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举... 衡阳律师网2022-12-05100 阅读0 评论
一房二卖犯法吗（一房两卖公安不立案怎么办） 一、一房两卖公安不立案怎么办 1、一房两卖公安不立案可以将无效的房屋买卖合同交由仲裁机关确认无效并确认赔偿数额和赔偿方式，同时可以向房产所在地的人民法院提起诉讼请求赔偿损失。 2、法律依据： (1)《最高人民法院... 衡阳律师网2022-12-0597 阅读0 评论
一房二卖先后顺序（一房两卖先后购房者如何维权） 网友咨询： 房主一屋两卖过户给后者先购房者该咋办 2008年12月2日，郑先生将市的一套房屋出卖给李先生，约定总价款255万元，定金30万元。房屋买卖合同签订时，涉诉房屋的房屋所有权证尚在办理之中。房屋买卖合同签... 衡阳律师网2022-12-0567 阅读0 评论
一房两卖会判刑吗知乎文章（一房两卖会判刑吗） 一房两卖会判刑吗 可能涉嫌合同诈骗罪，是否会判刑需要根据具体情况分析。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的... 衡阳律师网2022-12-0579 阅读0 评论
一房二卖犯法吗（一房两卖会不会判刑） 一、一房两卖会不会判刑 1、一房两卖如果涉嫌合同诈骗罪是违法行为，是会被判刑的。遇到一房两卖的情形，物权归属的判断首先根据登记的情况，然后根据付款的情况，最后根据签订合同先后的顺序。如果有诈骗行为，就要承担刑事责... 衡阳律师网2022-12-0572 阅读0 评论
一房两卖赔偿案例（一房两卖买方可主张的损害赔偿有哪些） 一房二卖的购房者的损害赔偿 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表... 衡阳律师网2022-12-0583 阅读0 评论
不错哈