一房二卖构成诈骗吗（一房二卖属于诈骗吗） 一房二卖是否属于诈骗 一房二卖具有民事欺诈的某些特征，又与刑法上的合同诈骗罪的特征极为相似，即都是在签订、履行合同过程中，骗取了对方当事人的财物。一房二卖到底是属于民事纠纷，还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，最关键... 衡阳律师网2022-12-0577 阅读0 评论
房产公司一房两卖的刑事责任（一房二卖对开放商的法律规定有哪些？） 一、一房二卖对开放商的法律规定有哪些? 如果在商品房多重买卖关系中出现购买人与出卖人串通签订买卖合同的情况，根据规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同。恶意串通签订的商品房买卖合同损害其他买... 衡阳律师网2022-12-0568 阅读0 评论
二手房怎样避免一房两卖（一房二卖如何解决？） 甲房产开发公司与乙签订了买卖商品房的合同，并将该房屋交付给了乙，但未及时办理登记过户手续，后房价大涨，甲又将该房屋卖给丙，并且办理了产权过户手续，现乙方诉至法院，要求确认甲与丙的买卖合同无效，判令甲方继续履行合同... 衡阳律师网2022-12-0569 阅读0 评论
一房二卖谁取得房屋所有权（一房二卖如何确定所有权） 一房二卖如何确定所有权 对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理： 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖... 衡阳律师网2022-12-0583 阅读0 评论
一房二卖有什么后果（一房二卖如何处理 怎么处理一房二卖） 随着房地产行业的发展，开发商与购房者之间的纠纷也在不断升级，其中“一房二卖”就是一种很普遍的现象。那么遭遇一房二卖怎么办呢?其实前者购房合同的当事人能不能要回房屋产权要看具体情况，本文将一一介绍关于遭遇一房二卖如... 衡阳律师网2022-12-0585 阅读0 评论
一房二卖履行顺序（一房二卖后能否继续履行） 一房二卖后能否继续履行 就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持，但也要区分具体情况。 1、购房人严格履约。 购房人的不当履行很容易成为卖房人毁约的借口，故需特别注重交易过程中的各... 衡阳律师网2022-12-0554 阅读0 评论
一房二卖后房产应该属于哪一方的（一房二卖后房产应该属于哪一方） 一房二卖后房产归属 对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效... 衡阳律师网2022-12-0566 阅读0 评论
一房二卖如何认定（一房二卖合同被确定无效后怎么处理） 一、一房二卖合同被确定无效后怎么处理 (一)返还财产应适用恢复原状的原则 对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价... 衡阳律师网2022-12-0565 阅读0 评论
一房二卖的法律后果及处理原则最高院（一房二卖合同的法律效果如何） 一房二卖合同的法律效力如何 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋... 衡阳律师网2022-12-0578 阅读0 评论
一房二卖的法律适用（一房二卖合同有怎样的法律效力） 一房二卖合同的法律效力 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人... 衡阳律师网2022-12-0576 阅读0 评论
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