出租人可以要求次承租人搬出房屋吗（承租人拒绝搬出租屋时，能否强行拆除） 拆迁是指取得拆迁许可证的单位根据城市建设规划要求和政府批准的土地使用文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，重新安置该范围内的单位和居民，行为。 根据《拆迁管理办法》，被拆迁人与房屋承租人达成终止租赁关系协议的... 衡阳律师网2022-11-3045 阅读0 评论
承租人收到动迁款没分给我（承租人拆迁补偿吗？） 一、承租人拆迁补偿吗？ 承租人拆迁时给予补偿。承租人与房屋所有人解除租赁关系的，可以要求赔偿相应的损失。承租人与房屋所有人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求房屋所有人安置并赔偿搬迁损失。 二、法律依据：《国有土... 衡阳律师网2022-11-3048 阅读0 评论
店铺拆迁停产停业费给谁（承租人承租商铺经营，商铺拆迁的停产停业损失应该给谁？） 承租人承租商铺经营，商铺拆迁的停产停业损失应该给谁？ 根据国有土地上房屋征收补偿条的规定，租赁店铺面临拆迁的，应当由征收拆迁人赔偿停产会停业的损失。 相关法律法规 《国有土地上房屋征收补偿条例》 第二十三条 因征用... 衡阳律师网2022-11-3041 阅读0 评论
出租房扰民的处理办法（承租人扰民的邻居能起诉房东吗？） 承租人扰民的邻居能起诉房东吗？ 受害邻居不能起诉房东，只能起诉承租人，因为承租人是真正的侵权人，房东和受害邻居之间没有直接的利益，当然不能作为被告。 有关法律可参考： 《中华人民共和国民法通则》第八十三条房地产相邻... 衡阳律师网2022-11-3046 阅读0 评论
承租方优先放弃购买权（承租人必须在15天内行使优先购买权吗？？） 承租人必须在15天内行使优先购买权吗？？ 根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定，承租人履行通知义务后，应当在十五日内明确购买，否则将失去优先权。根据上述法律... 衡阳律师网2022-11-3049 阅读0 评论
承租人强拆可以提行政复议吗法律条文（承租人强拆可以提行政复议吗？） 一、承租人强拆可以提行政复议吗？ 房屋强拆后，承租人认为行政机关强拆侵犯了其对房屋使用权的，可以申请行政复议。 二、相关法律法规 《中华人民共和国行政复议法》 第六条?有下列情形之一，公民、法人或者其他组织可以依照... 衡阳律师网2022-11-3047 阅读0 评论
租客拖欠房租房东可以提前解除合同吗（承租人延迟交房租，房东能解除合同吗？） 律师解答： 在租赁合同中，交付租金是承租人对出租人的主要义务，承租人应当按照合同交付租金。承租人无正当理由不支付或延迟交付租金的，构成违约。但出租人也不能要求解除租赁合同。承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应... 衡阳律师网2022-11-3053 阅读0 评论
房租租赁合同提前终止怎么办（承租人延迟交付房租的房东能否终止合同） 一、承租人延迟交付房租的房东能否终止合同 承租人延迟交付租金的房东可以终止合同。承租人应当按照规定的期限支付租金。未按合同约定支付租金的，出租人可以要求其在合理期限内支付，但仍不支付的，出租人可以提出终止合同。 二... 衡阳律师网2022-11-3045 阅读0 评论
承租人想提前解除合同,出租人不同意（承租人应承担提前终止合同的责任吗？） 一、承租人提前终止合同应当承担责任吗？ 承租人提前终止合同是违约的，应当承担违约责任，但协商一致的，可以按照协商意见处理。根据《民法典》（2021年1月1日生效）第一百八十六条的规定，受害人有权选择要求其承担违约责... 衡阳律师网2022-11-3043 阅读0 评论
厂房租赁纠纷解决案例（承租人工厂拆迁如何维权） 承租人工厂拆迁如何维权 根据有关法律的规定，租赁厂房被拆除的，承租人可以获得搬迁费、生产停业补偿、临时安置费等费用补偿。不补偿的，承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收补偿条例》 第二十二条... 衡阳律师网2022-11-3063 阅读0 评论
不错哈