二手房买卖中买方违约该如何处理 二手房买方违约 二手房交易过程中导致买方违约的因素有很多，具体可以归纳成以下四种情形： 第一种：买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合... 衡阳律师网2023-03-0572 阅读0 评论
二手房买卖中买方违约法院怎么处理？ 一、购房买方违约法院怎么处理? 二手房买卖中违约法院的处理方式为：卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接... 衡阳律师网2023-03-0560 阅读0 评论
二手房买卖中买方能否退房 二手房买卖中买方能否退房 根据《合同法》的规定，在满足条件的时候，购房者是可以要求解除合同的，这时是可以要求退房的。那么对于某个情况是否能够退房，具体情况具体分析。 一是楼市新政出台后，买方可能因为首付款比例提高... 衡阳律师网2023-03-0550 阅读0 评论
二手房买卖中中介变相从中牟利,该如何维权 二手房买卖中中介变相从中牟利,该如何维权?可以通过法律起诉方式。 1、起诉房屋中介首先可以投诉这家中介公司，一般大的中介公司都会有总部，打电话到总部投诉，让公司帮忙解决。 2、如果找的是小中介，那就多找找处理这件... 衡阳律师网2023-03-0573 阅读0 评论
二手房买卖中一定要小心哪些问题 衡阳律师网www.fenxiangshe.cn小编答：没有房产证的房子不能买，风险极大。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取... 衡阳律师网2023-03-0579 阅读0 评论
二手房买卖中,中介费要什么时候付 一、房屋买卖中介费一般什么时候交 1、签署买卖合同当天结清中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办理手续完毕后结清中介费。 二、房屋中介费如何收取 在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而... 衡阳律师网2023-03-0563 阅读0 评论
二手房买卖与租赁有哪些知识 卖方应付费用——— 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 3... 衡阳律师网2023-03-0560 阅读0 评论
二手房买卖下定金四步骤　确保合同有效成立 交付定金的步骤 一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房... 衡阳律师网2023-03-0569 阅读0 评论
二手房买卖一般有哪些纠纷？ 遇到二手房买卖纠纷是让购房者十分烦恼的事情。那在实践中，常见的二手房买卖纠纷有哪些呢?作为二手房的购房者，您一定要知道这些常见的购房纠纷，并学会避开这些纠纷，这样您才能顺利的买到称心如意的二手房。那具体而言，二手... 衡阳律师网2023-03-0580 阅读0 评论
二手房买卖一般包括房内家具吗 二手房买卖一般包括房内家具吗 对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家具的要在买卖合同中说明。 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合... 衡阳律师网2023-03-0572 阅读0 评论
不错哈