二手房买卖从居间合同委托至买卖合同签约履行中发生纠纷如何进行法律处理 二手房买卖从居间合同委托至买卖合同签约履行中纠纷法律处理 在二手房居间委托、签约履行买卖合同过程中，大多购房者通过委托中介来操作，委托房产中介居间过程中一般签署有所谓购房意向书、房屋预订单等形式的书面文书，该购房... 衡阳律师网2023-03-0565 阅读0 评论
二手房买卖什么时候付中介费？ 一、二手房买卖什么时候付中介费？ 1、签署买卖合同当天结清中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办理手续完毕后结清中介费。 二、房屋中介费如何收取？ 在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同... 衡阳律师网2023-03-0554 阅读0 评论
二手房买卖什么时候付中介费 一、二手房买卖什么时候付中介费 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般... 衡阳律师网2023-03-0566 阅读0 评论
二手房买卖什么情况下可以撤销网签 1、二手房买卖网签可以单方撤销吗? 网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表)。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交... 衡阳律师网2023-03-0560 阅读0 评论
二手房买卖亲属可以代理吗 二手房买卖亲属可以代理吗 可以代理，需要出具相应的委托书，并进行委托公证。 办理委托书需要什么手续 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委... 衡阳律师网2023-03-0559 阅读0 评论
二手房买卖产权如何确认 一、二手房买卖产权如何确认 1、首先确定产权人本身的合法性：产权人是否存在，共有产权人或财产共有人是否同意出售。 2、再确定产权的合法性：该产权是否能够上市交易?如小产权房、未满五年的经济适用房，这些国家都有明文... 衡阳律师网2023-03-0559 阅读0 评论
二手房买卖产权人不在怎么办 二手房买卖产权人不到场怎么办? 首先，如果想以你的名义买房，必须你本人到房产局，带着你的身份证签字才可以，或者你父亲带着由公证处出具的你委托你父亲帮你购房的委托公证书才行，普通的委托书也不行。第二，卖房的审核是更... 衡阳律师网2023-03-0559 阅读0 评论
二手房买卖交税有要求时间吗 二手房买卖交税有要求时间吗 进行二手房交易时，税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候，未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于50... 衡阳律师网2023-03-0555 阅读0 评论
二手房买卖交易要注意哪些陷阱 二手房交易过程中要注意以下陷阱: 陷阱一:中介先给甜头后猛宰 有的中介会在中介费上打折,让买房人尝点甜头,而在代收的费用上收得比较“狠”。比如有些中介公司,明明没请担保公司担保,却“代收”上千元担保费。 陷阱二:... 衡阳律师网2023-03-0554 阅读0 评论
二手房买卖交易的当事人遇到合同无效怎么办 一、二手房买卖合同在哪些情况下无效? (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未... 衡阳律师网2023-03-0560 阅读0 评论
不错哈