二手房买卖签约前必须注意的有关事项是哪些 当前房地产市场上二手房买卖数量很大，购房者购买二手房时须注意哪些事项才能避免日后产生不必要的纠纷，本期从法律方面为大家介绍一下二手房买卖签约前必须注意的有关事项。 第一、房屋产权要清楚。购房者对于有意向购买的房产... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
二手房买卖签约前必须注意的有关事项 当前房地产市场上二手房买卖数量很大,购房者购买二手房时须注意哪些事项才能避免日后产生不必要的纠纷,本期从法律方面为大家介绍一下二手房买卖签约前必须注意的有关事项。 第一、房屋产权要清楚。 购房者对于有意向购买的房... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖签合同就必须交房吗 二手房买卖签合同就必须交房吗 签订房屋买卖合同后并不一定要交房的，如果合同无效的就不需要履行，即使合同生效的，如果一方违约不交易的，要承担违约的责任。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条 【依合同履行... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖第三套房如何认定 一、二手房买卖第三套房如何认定 2010年国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对第二、三套房的认定标准做了新的规定，在此之前，通常是以个人住房贷款种类认定“首套”或“第二套及以上”。而新的... 衡阳律师网2023-03-0632 阅读0 评论
二手房买卖税费谁承担？ 一、二手房买卖税费谁承担 根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 (一)买方的二手房交易税费：... 衡阳律师网2023-03-0647 阅读0 评论
二手房买卖税费谁出 一、二手房买卖税费谁出 1、房产交易税主要有：房产过户契税、房产过户印花税、营业税、个人所得税等。一般营业税和个人所得税是由卖方缴纳的，契税和印花税由买方缴纳。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税... 衡阳律师网2023-03-0643 阅读0 评论
二手房买卖税费纠纷怎样的及该怎么避免二手房税费纠纷 如何避免二手房税费纠纷? 1、提前掌握相关政策 二手房交易税费和房屋成交价紧密相关,无论是售房者还是购房者,都需要提前弄清相关政策规定。一般情况先,在正规房产中介公司的营业场所会明示现行的税费收取标准。 2、了解... 衡阳律师网2023-03-0642 阅读0 评论
二手房买卖税费怎样交 一、二手房买卖税费怎样交 1、二手房买卖税费需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税；5.55%的营业税、城建... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖程序怎么走 二手房买卖程序：十步走 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会... 衡阳律师网2023-03-0630 阅读0 评论
二手房买卖程序应该怎么来办理 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。由于交易产品属性的多样化，使得二手房买卖流程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
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