二手房买卖贷款一定要做抵押公证吗 二手房买卖贷款一定要做抵押公证吗 根据《中华人民共和国担保法》及司法部《公证机构办理抵押的登记办法》等法律、法规、规章的规定，下列财产或财产权益可以办理公证抵押、质押登记。 《担保法》第四十三条的规定的属于向公证... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖购房者需谨防 提示一 慎选*押房 2015年，韩先生购买了张女士的一处房屋，该房是张女士通过按揭方式购得，后*押给银行借款。韩先生遂约定张女士在签订合同后10个工作日内办理提前还款。韩先生支付购房款后，张女士却迟迟不办理解押，... 衡阳律师网2023-03-0651 阅读0 评论
二手房买卖详细流程是怎样的 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，很多人将目光转向二手房是因为其价格低于商品房。但是其却不见得知道二手房买卖详细流程是怎样的，过户手续又该怎么办理，如果不了解这些知识很有可能买... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖详细流程是什么 二手房买卖详细流程是什么 根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让约定按照下列程序办理，(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买卖认购合同有效吗 二手房买卖认购合同有效吗 依据我国合同法的规定，二手房买卖认购合同如果是成法成立的具有法律效力，而认购合同并不是正式的买卖合同，认购合同只是意向合同。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条 【依合同履行... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖订金合同应该怎么约定 因为二手房的买卖是发生在公民个人之间的，所以有些交易双方在拟定房屋买卖合同条款的时候不会像开发商那么严谨，可能双方在签字之前都是凭着自己个人的感觉认为合同没有什么大的问题了，这样的话以后造成合同纠纷的风险也比较大... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买卖要考虑哪些产权问题 专家介绍，二手房买卖需要注意房屋是否存在以下问题： 问题一：产权交易有限制 二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买卖要考察什么 二手房买卖要考察哪些 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖要结婚证吗 二手房买卖要结婚证吗 依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候，如果房屋是属于夫妻共同财产的，办理产权过户时，一般是需要结婚证的。 相关法律规定 《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房买卖要经过哪些步骤 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 三、签合同：买卖双方协商房... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
不错哈