二手房交易买方需要注意什么 一、二手房交易买方需要注意什么 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房交易买方需提供哪些材料 二手房交易买方需提供哪些材料 二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。 卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件; 买方需要提... 衡阳律师网2023-03-0641 阅读0 评论
二手房交易买房税费怎么算 二手房交易的各种税费按照下面的方式算： （一）契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％； 3、在首套房的情况下，购买的房... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房交易九个须知 河南梅溪律师事务所郎*勇 1.房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，... 衡阳律师网2023-03-0650 阅读0 评论
二手房交易中需要缴纳哪些费用 1、诚意金 购房者在目标明确后，以看中某个区域、某种面积的房子为标准，并有一个适当的价格，为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”，并签订合同。缴纳“诚意金”后，购房者可以获... 衡阳律师网2023-03-0650 阅读0 评论
二手房交易中需要注意哪些问题 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的重要凭证，对购房者来说，没有房产证的房屋交易对有着极大风险，所以，最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人... 衡阳律师网2023-03-0633 阅读0 评论
二手房交易中需要注意哪些戒律 一戒:购房者未及时确认房主的真实身份。 按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，对于客户而言，最主要是要核实房主的身份，以防止有些不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，一旦签了... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房交易中需要注意什么问题 二手房交易注意事项 1、二手房交易注意事项之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、二手房交易注意事项之签合同 卖... 衡阳律师网2023-03-0647 阅读0 评论
二手房交易中需要房地产估价的几种情形 二手房交易中需要房地产估价的几种情形 购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
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